Grond in Trebaseleghe, Padua

Uitstekend perceel grond te koop in Silvelle di Trebaseleghe Padua Veneto Italië

Esales Property ID: es5553772aa

Silvelle di Trebaseleghe
35010
Italië

Hier presenteren we een uitstekend stuk grond in een van de meest gewilde gebieden voor ontwikkeling op dit moment in Italië.

Gelegen in het oude gehucht Silvelle di Trebaseghe (provincie Padua), is dit bouwterrein een zeldzame vondst van ca 33.000 m2 en ligt in het hart van Pianura Padana, de grootste ongebroken vlakte van Zuid-Europa.

Prachtige landschappen van het platteland met rivieren, meren, prosecco vignard heuvels, bergen en zeegebieden in de buurt. Dit is een ideale locatie voor alle soorten buitenactiviteiten, waarvan de nieuwste, voor de deur, is een fietspad op een historische, nu verlaten spoorlijn die over 70 km loopt en die, wanneer voltooid, Treviso zal verbinden met Ostiglia-Mantova, voor een totaal van 118 km door het platteland, bos en smalle wegen.

Aan de zuidkant van het perceel, binnen 2 minuten lopen, zal de rivier de Dese, met zijn weelderige meanders, verschijnen in al zijn grijpende viriditeit. Het volgende project voor de gemeenschap zal een lange afstand rivieroever lopen door de oude watermolens verspreid over zijn lengtes (een van hen gelegen in de nabijheid van het perceel).
De kleine maar vitale Dese-rivier komt voort uit natuurlijke bodembronnen (die 'risorgief' worden genoemd) in het gebied Castelfranco Veneto en stroomt oostelijk richting de Veneto Veneto Veneto Veneto in de nabijheid van Venetië.

Het perceel ligt zeer dicht bij het centrum van het dorp, vandaar op korte loopafstand van de lokale basisschool, een populair restaurant, een voetbalveld, tennisbanen en gymnasium.

Silvelle was enkele jaren gastheer van het Europees Kampioenschap van Cyclocross, een evenement dat honderden mensen in de omgeving aantrok.

De afstand van Silvelle van Venetië ligt op slechts 25 km. Populaire stranden zoals Jesolo Beach en trendy berglocaties zoals Cortina zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De uitstekende bergketen Alpen ligt op 45 mijl afstand (Noordelijke richting).

De dichtstbijzijnde internationale luchthaven, A. Canova, is gemakkelijk te bereiken, op slechts 20 minuten met de auto (15 km), en ligt net buiten de stad Charm Treviso. De internationale luchthaven van Venetië ligt op 35 minuten (33 km). De luchthavens van Padua en Verona liggen op respectievelijk 41 & 130 km.
Verspreid rondom het gehucht Silvelle is een reeks historische en charmante middeleeuwse kleine/middelgrote stadjes en dorpen, elk met zijn unieke aantrekkingskracht. Mirano, Noale, Badoere, Castelfranco, Mirano, Bassano en Asolo zijn slechts een paar voorbeelden.

Het pand is een ideale investeringsmogelijkheid, vol potentieel, voor een ontwikkelaar of een particuliere eigenaar, op zoek naar een perceel gevestigd op een rustige maar goed verbonden gebied van de rijke en productieve Italiaanse Noord-Oost.

Het perceel heeft door de gemeente toestemming gekregen om te bouwen op voorwaarde dat ongeveer 11.000 vierkante meter als openbaar groen wordt gegeven.

De benodigde infrastructuur zal afhankelijk zijn van het project/ontwikkelingstype en de koper van het perceel zal ervoor moeten zorgen.

Meer informatie op aanvraag.

Over het gebied

Trebaseleghe is een gemeente in de Italiaanse provincie Padua (regio Veneto) en telt 25 kilometer ten noordwesten van Venetië.

Pianura Padana is een uitgestrekte overstromingsvlakte gecreëerd door 3 rivieren: Sile, Piave, en Brenta, als ze stromen van de Italiaanse Alpen naar de Adriatische Zee. Dit is het hart van de regio Veneto die zich uitstrekt van Slovenië en Kroatië in het oosten helemaal naar het Gardameer en Verona in het westen. Brede boerderijen, met terracotta betegelde daken, lokaliseren het landschap, en staan bewaker over de velden die hen omringen.
Op een heldere dag kunt u het noorden zien aan de rand van de vlaktes, waar het land begint te stijgen, met heuvels en besneeuwde bergen erachter. De lokale mensen die bekend staan als de Veneti waren hier in kleine landbouw en kudde gemeenschappen voor enkele millennia voor de Romeinen. De regio Veneto is gewoon een prachtige combinatie van klassieke villa's, rivieren, bossen en groene landbouwgrond met besneeuwde toppen in de verte.

Veneto is een noordoost Italiaanse regio die zich uitstrekt van het Dolomitische gebergte tot de Adriatische Zee. Venetië, de regionale hoofdstad, staat bekend om zijn grachten, gotische architectuur en carnavalsfeesten. Veneto maakte meer dan 1000 jaar deel uit van de machtige Venetiaanse Republiek, tussen de 7e en 18e eeuw. In de buurt van het Gardameer staat middeleeuwse Verona bekend als de omgeving van Shakespeare's 'Romeo & Juliet'.

De regio Veneto (uitgesproken met de nadruk op de eerste lettergreep) ligt in het noordoosten van Italië, langs de Adriatische Zee. Het wordt begrensd door de regio's Friuli Venezia Giulia, Trentino - Alto Adige, Emilia Romagna, Lombardije en een klein stuk van Oostenrijk in het verre noorden. Hoewel de meeste reizigers rechtstreeks naar Venetië, de regio bevat ook andere populaire toeristische bestemmingen, zoals Verona, Padua, Vicenza, Gardameer en het skigebied Cortina d'Ampezzo.
Er zijn ook vele aantrekkelijke steden en landschappen die minder bekend zijn maar kunnen combineren om een aangename en interessante vakantie te creëren.

De regionale hoofdstad is Venetië (Venezia), en de regio is verdeeld in de provincies Venezia, Padova, Verona, Vicenza, Belluno, Rovigo en Treviso. Ongeveer vier en een half miljoen inwoners zijn verspreid tussen de steden, vlaktes, lagune, heuvels en bergen.

Belangrijkste kenmerken

33000 m2 grond voor ontwikkeling
• Uitstekende locatie dicht bij vele voorzieningen
• Prachtige uitzichten.
• Groot potentieel in de verhuurmarkt indien verder ontwikkeld.

Neem vandaag nog contact met ons op om uw grond te kopen of te verkopen in Italië snel online.

Italiaanse vertaling!

Dettagli dell'immobile

Di seguito presentiamo un interessantisimo lotto di terreno constructabile situto nel cuore del Nord-Est italiano, area strategica sia dal punto di vista economico che paesaggistico.

Localizzato a Silvelle di Trebaseghe, in provincia di Padova, questo ampio appezzamento constructabile ha una superficie di circa 33.000 m2.

Il lotto si trova in un tranquillo paesino Immerso nel verde, a breve distanza da una serie di paesaggi incantevoli. Ville palladiane, fiumi, laghi, le colline del prosecco, le Alpi e varie zone balneari sono facelmente raggiungibili.

La localita e ideale per tutta una serie di attivita all'aria aperta. Proprio a pochi passi dal lotto e attiva la recente, splendala pista ciclaile Treviso-Ostiglia cosruita su una dorica linea ferroviaria ora in disuso. La pista si estende al momento per 70 km e, una volta completata, coprira l'intero percorso di 118 km attraverso Campagne, boschi e stradin secondarie (per la maggior parte asfaltate).

Sul lato sud del terreno, a pochi passi, si trova il fiume Dese, con i sinuosi meandri. Il prossimo progetto all'orizonte sara la creazione di un percorso cicropedonale sulle sue rive. Il tracciato passera accanto ai tredici mulini ad acqua che un tempo erano attivi longo tutto il percorso. Parte del progetto e gia attiva nella zona limitrofa, il comune di Scorze (Ciclopedonale dei Quattro Mulini).
Il fiume Dese ha avuto un ruolo importante sin dal Medioevo, nasce da sorgenti naturali chiamate 'risorgive' nella zona di Castelfranco Veneto e scorre in direzione Est sfociando nella Laguna Veneta in prossimita di Venezia.

Il lotto constructabile si trova a breve distanza dal centro del paese. I principali sevizi sono quindi tutti raggiungibili a piedi.

Per diversi annival Silvelle ha ospitato il Campionato Europeo di Ciclocross un evento in grado di attirare centinaia di persone nella zona.

La distanza di Silvelle da Venezia e di 25 km. Famose localita balneari come Jesolo lido (solo per citarne una) e di montagna, come Asolo, Cortina ecc. Sono comodamente raggiungibili sia in auto che coi mezzi pubblici.

L'aeroporto internazionale piu vicino (A. Canova) si trova a 15 km, appena fuori dall'incantevole cittadina di Treviso. L'aeroporto internazionale di Venezia si trova a 33 km. Quelli di Padova e Verona si trovano rispettivamente a 41 e 130 km.

Een pochi chilometri da Silvelle si possono visitare tutta una serie di piccoli/medi borghi middelvali, ognuno con caratteristiche e fascino particolar. Badoere, Castelfranco, Bassano, Asolo, Noale e Mirano, sono solo alcuni esempi.

La proprieta rappresenta un'opportunita unica di investimento, ideale sia per un costruttore che per un privato. L'ampia metratura offre svariate possibilita di progettazione.

L'edificabilita del terreno e stata guarantita dal Comune locale a condizione che circa 11.000 m2 siano lasciati a verde pubblico.

La quantita di infrastrukture needsarie dipendera dal tipo di progetto presentato al Comune e l'acquirente del lotto dovra farsene carico.

Maggiori informazioni su richiesta.

Informazioni sull'area

Trebaseleghe e un comune veneto di ca. 12 000 abitanti, in provincia di Padova. È situato a circa 25 chilometri a nord-ovest di Venezia e circa 25 chilometri a nord-est di Padova.

La Pianura Padana e una vasta pianura allucionale creata da 3 fimi: Sile, Piave e Brenta, che scorrono dalle Alpi al mare Adriatico. Siamo nel cuore della regione Veneto che si estende dalla Slovenia e dalla Croazia a est fino al Lago di Garda e Verona a ovest.

La regione si estende dalle Dolomiti al mare Adriatico. Venezia, il suo capoluogo, e fambosa per i suoi canali, l'architetura gotica e le celebrazioni del Carnevale. Il Veneto ha fatto parte della potente Repubblica di Venezia per piu di 1.000 anni, tra il 7 ° e il 18 ° secolo.

Carattersiche principali del lotto

* 33.000 m2 di terreno constructabile
* Posizione geografica eccellente: Immerso nel verde e vicino sia al mare che ai monti
* Servizi del centro abitato raggiungibili a piedi
* Enorme potenziale nel mercato edilizio, sia come zona residenziale a prolungamento di quella adiacente (di recente costruzione), sia come affitto breve per turisti.