Villa - Estremoz, District d'Évora

Cette maison, dont les souvenirs remontent au début du XXe siècle, était le théâtre de réunions et de nombreux divertissements. C'était la Casa dos Encarnados. Il y a quelques années, elle a inspiré un couple énergique et entreprenant qui l'a achetée et a recréé cette atmosphère de convivialité, d'amis et de musique dans le généreux rez-de-chaussée. Il y avait un bar avec des artistes. Mes yeux s'écarquillent encore lorsque je parle de cette époque.

L'immeuble, au charme désuet mais nécessitant une intervention majeure, a ensuite fait partie des projets de la famille et une autre phase a commencé : la restauration des 1er et 2e étages, avec tous les détails de qualité qui garantissent le confort : isolation du toit et des murs, nouvelles installations de plomberie, d'égout et d'électricité, fenêtres garantissant l'isolation avec double et triple vitrage à rupture de pont thermique et nouvelles huisseries, pré-installation de l'air conditionné dans toutes les pièces. L'immense salon, baigné de lumière naturelle, est doté de grandes portes donnant sur une généreuse terrasse.

Ce duplex est vendu en phase de finition, ce qui permet au futur propriétaire de faire des choix personnalisés de matériaux pour les sols, les salles de bains, l'A/C et la cuisine.

Mais la maison dans son ensemble ne s'arrête pas là, à savoir le rez-de-chaussée (qui est utilisé pour les services) et le duplex. Une autre jolie maison - à rénover et avec une entrée indépendante par une place tranquille ornée de cyprès luxuriants - communique avec l'ancien bar et, par des escaliers, avec la magnifique terrasse du premier étage.

Au total, 766m2 ont été partiellement rénovés et ont un potentiel incroyable. La propriété est actuellement en pleine propriété mais pourrait être convertie en propriété horizontale, ce qui permettrait d'obtenir un espace commercial, un duplex et une jolie petite maison individuelle traditionnelle.

La description :
Au rez-de-chaussée (ancien bar), plein de plafonds voûtés traditionnels, il y a une petite cuisine industrielle et deux grands espaces où les clients circulaient et les artistes se révélaient. La plus grande partie du sol présente les larges rectangles de marbre d'origine. Il y a trois salles de bains et des toilettes. Des escaliers mènent à la terrasse du premier étage et au garage de la petite maison.

Au 1er étage : un grand hall avec accès à un balcon et une vue incroyable sur le château/ 1 suite avec vue sur le château/ 1 salle de bain invités/ 1 grand salon/salle à manger/cuisine et une fantastique terrasse.
Au 2ème étage : 2 suites/ 1 chambre avec salle de bain indépendante/ 1 espace technique (buanderie)/ 1 débarras, 1 salle de bain.

Dans la petite maison : au rez-de-chaussée, deux espaces, dont l'un pourrait être un garage (porte d'accès large) et 3 chambres au premier étage.

Cette maison est située dans l'une des rues principales d'Estremoz, une partie de la ville qui connaît actuellement une importante rénovation de ses bâtiments historiques et emblématiques. Le célèbre Rossio et les boutiques locales se trouvent à 3 minutes à pied de cette maison spéciale.

Bienvenue à Estremoz.
Performance Énergétique: C
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