Villa in Estremoz, Évora (district)

Met veel oude herinneringen uit het begin van de 20e eeuw, was dit huis de scène van bijeenkomsten en veel entertainment. Het was de Casa dos Encarnados. Een paar jaar geleden inspireerde het een energiek en ondernemend stel dat het kocht en opnieuw creëerde die sfeer van gezelligheid, vrienden en veel muziek op de royale begane grond. Er was een bar met artiesten. Mijn ogen nog glazuur over als ik praat over die tijd.

Het gebouw, met zijn ouderwetse charme maar in nood van grote interventie, werd later deel van de plannen van de familie en zo een andere fase begon: de restauratie van de 1e en 2e verdiepingen, met alle kwaliteit details die comfort garanderen: isolatie van het dak en de muren, nieuwe sanitair, riolering en elektrische systemen, ramen die isolatie garanderen met dubbele en drievoudige beglazing met thermische onderbreking en nieuwe raamkozijnen, pre-installatie van airconditioning in elke kamer.
De enorme woonkamer, vol natuurlijk licht, heeft grote deuren die uitlopen op een royaal terras.

Deze duplex wordt verkocht in de eindfase, zodat de toekomstige eigenaar persoonlijke keuzes kan maken van materialen voor de vloeren, badkamers, A/C en keuken.
Maar het huis als geheel stopt daar niet, d.w.z. de begane grond (die wordt gebruikt voor diensten) en de duplex. Een ander mooi huis - in nood van renovatie en met een onafhankelijke ingang door een rustig plein versierd met weelderige cipressen - verbindt met de voormalige bar en, via de trap, naar het prachtige terras op de eerste verdieping.

In totaal is 766m2 gedeeltelijk gerenoveerd en heeft een ongelooflijk potentieel. De woning is momenteel volledig eigendom, maar kan worden omgezet in horizontale eigendom, wat resulteert in een commerciële ruimte, een duplex en een mooi klein traditioneel vrijstaand huis.

De beschrijving:
Op de begane grond (voormalige bar) vol met traditionele gewelfde plafonds is er een kleine industriële keuken en twee grote ruimtes waar klanten verspreid en kunstenaars onthulden zich. De meeste van de vloer heeft de originele brede marmeren rechthoeken. Er zijn drie badkamers en een toilet. Trap leidt naar de eerste verdieping terras en de garage van het kleine huis.

Op de 1e verdieping: een grote hal met toegang tot een balkon en een ongelooflijk uitzicht op het kasteel / 1 suite met uitzicht op het kasteel / 1 gastenbadkamer / 1 grote woon/eetkamer / keuken en een fantastisch terras.
Op de 2e verdieping: 2 suites, 1 slaapkamer met onafhankelijke badkamer/1 technische ruimte (wasserij) / 1 berging/1 badkamer

In het kleine huis: op de begane grond zijn er twee ruimtes, waarvan er één een garage (brede toegangsdeur) en 3 kamers op de eerste verdieping kan zijn.
Dit huis is gelegen in een van de belangrijkste straten van Estremoz. Dit deel van de stad ondergaat een belangrijke vernieuwing van de historische en emblematische gebouwen. De beroemde Rossio en lokale winkels liggen op slechts 3 minuten lopen van dit bijzondere huis.

Welkom in Estremoz.
Energieklasse: C
#ref:AG048