Villa neuve - Matacaes, District de Lisbonne

Villa de 5 pièces sur 3 étages, à Portela da Vila à Torres Vedras, à moins de 30 minutes de Lisbonne. Avec un emplacement fantastique, dans la zone la plus élevée de l'urbanisation, orientée est/sud, cette propriété bénéficie d'une exposition au soleil fantastique et d'une vue dégagée sur la verdure jusqu'à l'horizon. La villa sera vendue telle qu'elle est sur les photos, laissant les finitions restantes à la discrétion et au goût du nouveau propriétaire.

Projet innovant de , cette nouvelle maison a intégré dans son processus de création l'utilisation de l'intelligence artificielle, de l'impression 3D et de la construction modulaire. Tout cela, combiné à de solides fondations de construction traditionnelle, une touche d'élégance et de minimalisme, s'harmonisant parfaitement avec la beauté naturelle du paysage environnant
Cette maison, d'une superficie brute de 376 m2, sur un terrain de 540 m2, présente un design contemporain, moderne et très fonctionnel, une excellente qualité de construction, avec une grande attention portée à tous les détails, des finitions haut de gamme et des matériaux de finition.

Une distribution très intelligente de la maison, où tout a été méticuleusement planifié pour tirer le meilleur parti des espaces environnants, y compris la piscine orientée au sud, la zone de circulation et de parking, de l'autre côté, ainsi que les nombreux espaces naturels, tous offrant la meilleure exposition au soleil.

Toute la vie sociale de la maison se déroule au rez-de-chaussée, l'espace le plus privé étant réservé à l'étage supérieur.
Au rez-de-chaussée, nous disposons d'un grand espace de près de 80 m2 qui intègre le salon, la cuisine, les zones de circulation et les escaliers, le tout ouvert sur la grande terrasse orientée au sud devant la piscine, où vous pouvez prendre vos repas les jours ensoleillés, jouer avec vos enfants ou simplement en profiter. Avec toute l'intimité et la tranquillité de la zone.

La cuisine, avec un magnifique îlot central, où se trouve une cuisine et aussi un espace repas rapide, est entièrement dans des tons blancs avec de nombreux détails dans des matériaux nobles qui, combinés au parquet foncé et aux notes de lumière indirecte, lui confèrent un aspect moderne et raffiné. L'espace est entièrement équipé d'appareils d'une efficacité énergétique très élevée, tous entièrement en retrait et invisibles.

À cet étage, vous avez aussi une suite ou un bureau, selon vos besoins, et cet espace est accessible sans aucune marche depuis la rue. Des toilettes élégantes et pratiques soutiennent l'espace social de la maison. Les zones de circulation sont très larges et fluides.

En montant les escaliers, nous entrons dans la zone la plus privée de la maison, où nous trouverons trois grandes suites. Une suite parentale de près de 30 m2, avec un placard en forme de L et une salle de bain spacieuse avec douche panoramique. Une seconde suite de 26 m2, avec un placard en forme de L accessible et une salle de bain spacieuse. La troisième suite de 23 m2 dispose de garde-robe murales encastrées modernes et intelligentes ainsi que d'une salle de bain pratique avec plateau de douche.

Au rez-de-chaussée, le sous-sol est également au rez-de-chaussée, avec accès à une terrasse et peut être un grand garage ou une pièce polyvalente. Une salle de cinéma, un studio/espace de travail, une salle de sport... Ton imagination te le dira !
Dehors, un magnifique jardin de pelouse entoure la maison. De grands arbres bien établis offrent intimité et ombre lors des chaudes journées d'été. La grande piscine, située du côté sud, permet une utilisation presque toute l'année, car elle est bien abritée et exposée au soleil tout au long de la journée.
En plus du grand garage situé au sous-sol, il dispose également d'une grande rampe et d'une grande place de parking pour plusieurs véhicules à l'intérieur du parking.
La maison est entièrement recouverte de capoto, avec une isolation thermique haute performance. Tous les matériaux sont de haute qualité. L'éclairage est en LED, avec des notes de lumière indirecte très intéressantes. Le sol est en céramique dans les passages et en bois haut de gamme dans le reste de la maison. Fenêtres à double vitrage et découpe thermique, volets électriques également découpés thermiquement. La climatisation dans toutes les pièces, un éclairage extérieur très attrayant et des portails électriques avec télécommande.

Situé à Portela da Vila à Torres Vedras, à deux pas de l'A8, ce terrain se trouve à seulement 30 minutes de Lisbonne et à moins de 15 minutes des plages de la Silver Coast.
L'éducation, la sécurité et le confort de leurs enfants sont également assurés. À moins de 5 minutes se trouve Torres Vedras International School, qui offre un enseignement de haute qualité, avec des programmes incluant le Cambridge International Curriculum, le Portuguese National Curriculum et le USA Dual Diploma. Cela offre aux élèves une éducation largement reconnue à l'international.

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Performance Énergétique: A
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