Terrain - Canidelo, District de Porto

Terrain industriel à Villa do Conde: Projet optimisé et grande capacité (40. 383 m2)

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Exposé succinct:

Opportunité stratégique pour les entreprises et les investisseurs à la recherche d'une base solide et techniquement préparée pour les opérations industrielles ou logistiques. Cette propriété, située dans un domaine de forte vocation industrielle, est mise en évidence par son vaste domaine total et son projet déjà structuré.

Faits saillants du projet :

Projet PIP approuvé : Terrain bientôt en exploitation avec demande de préinformation (PIP) approuvé pour la construction d'un navire industriel de 7, 860 m2.

Logistique optimisée: Le plan prévoit l'accès aux véhicules légers et lourds, assurant une circulation efficace pour les opérations quotidiennes.
Capacité de stationnement: Le projet dispose d'une infrastructure généreuse avec 130 places privées pour les voyages légers et 6 voyages lourds.

Faisabilité technique: Les avantages de l'APA et de l'Indawaa garantissent la connectivité des réseaux publics d'approvisionnement en eau et d'assainissement, ainsi que la bonne gestion du drainage naturel.

Intégration urbaine : La conception architecturale a été conçue pour s'adapter à la géographie du terrain, avec des cercles de 10 m à 14 m, minimisant l'impact du paysage et estimant la zone environnante.

Pourquoi investir dans cet actif ?
Situé dans une logistique performante, où les propriétés industrielles des grands ports atteignent des valeurs de marché de l'ordre de 3,2 millions d'euros, ce terrain offre une rare opportunité de construire une unité à mesurer. C'est la solution idéale pour ceux qui recherchent l'évolutivité et un actif avec un fort potentiel d'évaluation, qui a déjà été construit dans un tissu industriel.

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