Villa - Quinta do Conde, District de Setúbal

# Moradia Isolad avec 3 salles indépendantes ► Investissement, rentabilité et qualité de vie dans la cinquième de la Conde

Imaginez vivre dans une maison spacieuse et confortable, avec la possibilité de générer des revenus mensuels sans quitter la maison. C'est une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison multifonctionnelle, capable de répondre aux besoins d'une famille moderne et, en même temps, d'être une excellente source de revenus.

Situé dans l'une des zones les plus fouillées du Quanta do Conde, cet appartement isolé est mis en valeur par sa polyvalence, offrant trois chambres indépendantes*, piscine, espace laser, surface carrée couverte et une autre chambre avec un énorme potentiel de rénovation par la rénovation.

Si vous êtes à la recherche d'une maison pour vivre avec votre famille, cette propriété vous permet de séjourner confortablement dans la fraction principale (T3) et de bénéficier des chambres restantes. La location de T1 et T2 peut fournir une rentabilité estimée d'environ 19,200 € par an*, transformant cet appartement en une excellente solution pour réduire ou augmenter le revenu familial.

Également pour les investisseurs, c'est une opportunité pour un potentiel élevé, grâce à sa configuration unique et à la forte recherche de location dans la région.

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# Distribution de Moradia

Salle T1

* Quatrième : 9,58 m2
* Cuisine: 5,00 m2
* WC: 2,00 m2

Salle T2

* Cuisine: 8,62 m2
* Quatrième: 10. 30 m2
* Chambre: 13,05 m2
* WC: 3,50 m2

Salle de séjour T3 (Salle de séjour principale)

* Cuisine entièrement rénovée et équipée: 17,92 m2
* Chambre en espace ouvert: 26. 68 m2
* Quatrième: 10. 30 m2
* Quatrième: 10. 30 m2
* Suite: 17,64 m2

* WC da suite: 3,50 m2
* Bureau: 12,48 m2

T3 a été entièrement rénové, mettant en valeur sa cuisine moderne équipée, sa suite remodelée, ses finitions mises à jour et son installation de climatisation, offrant un haut niveau de confort et de fonctionnalité.

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# Externe et équipement

La zone extérieure a été conçue pour offrir des loisirs et des horaires d'hébergement uniques:

Natation
Région de Gurrasco couverte
Zone laser commune
Ports automatiques
Excellente exposition solaire
Moradia isolé avec une grande intimité

En outre, la plate-forme d'accès indépendante représente une excellente occasion d'évaluation future, qui peut être adaptée à diverses fins, dans les conditions juridiques applicables.

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# Emplacement stratégique

L'emplacement est l'un des grands coffres de cette propriété.

Situé dans une zone consolidée du cinquième comté, il bénéficie de la proximité de tous les services essentiels:

* Transports publics
* Commerce local
* Écoles
* Centre de santé et services médicaux
* Marché municipal
* Services administratifs et municipaux
* Supermarchés et restauration

Il n'est encore qu'à *10 minutes de la gare*, avec un accès rapide aux principales voies de correspondance vers *Lisboa et Setúbal*.

Pour les amoureux de la nature et de la mer, l'emplacement permet un accès facile à certaines des plus belles plages de la région:

* Praia da Arrabida
* Septembre
* Meco Village
* Source de l'écran

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# Un Moradia, de multiples opportunités

Que vous souhaitiez trouver une maison pour vivre avec votre famille, une propriété pour obtenir un revenu passif, ou une combinaison intelligente entre votre propre appartement et votre investissement, cette propriété combine des caractéristiques difficiles à trouver sur le marché actuel.

*Une opportunité unique pour ceux qui apprécient l'espace, la rentabilité, l'emplacement et la qualité de vie.* Prévoyez déjà votre visite et découvrez tout le potentiel de cette résidence extraordinaire dans le Cinquième de Conde.
Catégorie d'énergie: C
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