Terrain - Sesimbra, District de Setúbal

Seul sol avec 8. 096 m2 - Disponibilité pour 2 Moraux Indépendants!
Si vous cherchez le refuge parfait qui allie le calme du terrain à la proximité des meilleures plages du golfe du Mexique (Meco, Lagoa de Albufeira et Sesimbra), ce quartier extraordinaire d'Aiana de Cima est le choix idéal.

Situé dans la paisible Rua das Flores, une route de petit mouvement impliquant une atmosphère rurale et sereine, ce terrain offre l'équilibre parfait entre l'intimité totale et un excellent accès.

Principaux attributs et potentiel de construction:
(Conformément au PDM et à l'avis technique de la Chambre municipale)

Surface totale du Terrain : 8. 096 m2 (avec un front de route généreux).

Nombre d'incendies autorisés : Durabilité pour la construction d'un maximum de 2 CASAS/logement (idéal pour le logement propre, le projet multifamilial ou l'investissement).

Surface maximale de construction (salle STP): Jusqu'à 323 84 m2 autorisée pour la zone résidentielle, qui peut être répartie par 2 étages (avec flexibilité pour diviser la zone entre les deux logements).

Espace de soutien supplémentaire : Possibilité de construire une autre structure de support terrestre d'environ 23 m2 dans la zone restante du sol.

Potentiel de restauration : Le terrain et le projet combinent les conditions idéales pour une future constitution dans la propriété horizontale, permettant de légaliser deux logements comme fractions totalement autonomes et indépendantes pour la vente individuelle !

L'implication et l'emplacement:
Paix absolue: Situé dans un quartier résidentiel très calme, idéal pour ceux qui apprécient le silence, la sécurité et le contact direct avec la nature.

Emplacement stratégique: Les minutes du village charismatique d'Alfarim (avec le commerce local, les produits pharmaceutiques, les services et la restauration de référence) et les quelques minutes de voiture de la plage de Meco et du lac Albufeira.

Cadre naturel unique: Le terrain est valorisé par une verdure engagée et une ligne d'eau naturelle à la fin, lui donnant une beauté de paysage impressionnante et une excellente qualité du sol pour les jardins biologiques ou les zones laser.

Excellente opportunité pour:
Clients privés: Ils voulaient construire une ou deux chambres avec de grands jardins, piscine et intimité totale.

Investisseurs / Constructeurs: Ils recherchent un actif immobilier avec une forte marge d'évaluation dans l'une des régions avec une plus grande recherche touristique et résidentielle du Conseil Sesimbra.

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Catégorie énergie: Isento
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