Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lanester ?

Les écoles internationales à proximité de Lanester incluent Montessori En Ville (144 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (184 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (332 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Lanester ?

Lanester est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lanester ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Lanester représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 237 666, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 55 768 €.

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Villa neuve - Lanester, Morbihan, Lanester - € 237 666 | Réf : lan20942RA - photo 1

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€ 237 666

2 141 € par m²

Villa neuve - Lanester, Morbihan

Ajouté il y a 2 mois

Chambres: 4
Taille de construction: 111 m²
Taille de la parcelle: 301 m²

4 Chambres
111 m² Taille de construction
301 m² Taille de la parcelle

Lanester, Morbihan, Bretagne, France

Commercialisé par MAISONS PEP'S

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à lanester proche du centre bourg et à proximité de hennebont, lorient, ploemeur, PORT-LOUIS, riantec. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 301 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.
Découvrez ce projet maisons pep'S pour cette belle maison 4 chambres alliant esthétisme et performances énergétiques (conforme RE2025). Cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, suite parentale au RDC, Cellier, 2 WC Indépendants, 3 chambres et salle de bains à l'étage. Idéalement conçue pour votre confort au quotidien, elle saura répondre à toutes vos attentes. Possibilité de grenier pour encore plus d'espace. TEL : 02.97.43.12.68. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Ref : LAN20942RA

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lanester

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MAISONS PEP'S pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	3.6mm	6.3°C	-3.9°C	14.1°C
Fév.	7	5.3mm	10.1°C	3°C	16.6°C
Mars	5	4.5mm	9.4°C	-0.3°C	17.9°C
Avr.	5	2.8mm	10.8°C	3.8°C	17.7°C
Mai	6	3.4mm	13.9°C	7°C	24.8°C
Juin	15	2.8mm	16°C	8.1°C	27.8°C
Juil.	11	1.8mm	17.6°C	10.7°C	30.9°C
Août	11	1.5mm	18.3°C	10.3°C	32.9°C
Sept.	6	2.4mm	15.2°C	6.9°C	23.6°C
Oct.	11	4.9mm	13.8°C	4.9°C	21.2°C
Nov.	17	3.5mm	11.1°C	0.2°C	17.7°C
Déc.	10	1.5mm	8.6°C	0.5°C	14.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,47 533 €
FNR: 0.715%,1 699 €

49 233 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 188 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

594 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 753 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lanester. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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Langues: anglais

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Référence de la propriété: lan20942RA

€ 237 666

Villa neuve - Lanester, Morbihan

Chambres: 4
Taille de construction: 111 m²
Taille de la parcelle: 301 m²

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Emplacement approximatif

Montessori En Ville, 144 km

Chavagnes International College, 184 km

École des Roches, 332 km

ClimatMoyenne de 13°C, mois le plus chaud : août à 18°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 879 € par mois avec un apport de 30 %

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