Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lanvaudan ?

Les écoles internationales à proximité de Lanvaudan incluent Montessori En Ville (145 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (186 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (321 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Lanvaudan ?

Lanvaudan est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lanvaudan ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Lanvaudan représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 161 094, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 37 801 €.

←

1/1

€ 161 094

1 451 € par m²

Villa neuve - Lanvaudan, Morbihan

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 4
Taille de construction: 111 m²
Taille de la parcelle: 289 m²

4 Chambres
111 m² Taille de construction
289 m² Taille de la parcelle

Lanvaudan, Morbihan, Bretagne, France

Commercialisé par MAISONS PEP'S

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à lanvaudan proche du centre bourg et à proximité de CALAN, caudan, lanester, lorient, plouay. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 289 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.
Découvrez ce projet maisons pep'S pour cette belle maison 4 chambres alliant esthétisme et performances énergétiques (conforme RE2025). Cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, suite parentale au RDC, Cellier, 2 WC Indépendants, 3 chambres et salle de bains à l'étage. Idéalement conçue pour votre confort au quotidien, elle saura répondre à toutes vos attentes. Possibilité de grenier pour encore plus d'espace. TEL : 02.97.43.12.68. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Ref : LAN20712RA

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lanvaudan

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MAISONS PEP'S pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	3.8mm	5.6°C	-4.9°C	14.3°C
Fév.	4	5.6mm	9.4°C	1.5°C	16.2°C
Mars	4	3.8mm	8.8°C	-0.3°C	17.2°C
Avr.	6	3.1mm	10.2°C	3.2°C	19.2°C
Mai	7	3.3mm	13.4°C	5.9°C	24.5°C
Juin	15	1.7mm	15.5°C	7.4°C	28.1°C
Juil.	10	2mm	17.3°C	10.4°C	30.2°C
Août	12	1.8mm	18°C	8.6°C	32.6°C
Sept.	9	2.5mm	14.7°C	6.3°C	23.5°C
Oct.	10	5.1mm	13.2°C	4.5°C	20.5°C
Nov.	16	2.9mm	10.4°C	-0.8°C	17.3°C
Déc.	11	1.7mm	8°C	0.2°C	14.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,32 219 €
FNR: 0.715%,1 152 €

33 371 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

805 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

403 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 222 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lanvaudan. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

MAISONS PEP'S

Langues: anglais

Demander plus d’informations En savoir plus sur cet agent

Annonce

Demander plus d’informations

Commercialisé par MAISONS PEP'S

On parle anglais

Nom *

E-mail *

Numéro de téléphone (facultatif)

Message (facultatif)

Envoyez-moi les meilleures propriétés et de l'inspiration

Découvrez comment Wise peut vous faire économiser de l'argent lors de l'achat de ce bien

Présentez-moi des agents proposant des biens immobiliers similaires

Y a-t-il quelque chose qui ne va pas avec cette liste ?

Faites-le nous savoir ici

Référence de la propriété: lan20712RA

Annonce

€ 161 094

Villa neuve - Lanvaudan, Morbihan

Chambres: 4
Taille de construction: 111 m²
Taille de la parcelle: 289 m²

Demander plus d’informations

Vous achetez depuis l'étranger ?

Plus de biens comme celui-ci

Newsletter

Restez à jour

Recevez des recommandations immobilières, de l'inspiration et des conseils pour déménager à l'étranger.

À propos de ce villa à vendre

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Vivre à Lanvaudan

Emplacement approximatif

Montessori En Ville, 145 km

Chavagnes International College, 186 km

École des Roches, 321 km

ClimatMoyenne de 12°C, mois le plus chaud : août à 18°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 596 € par mois avec un apport de 30 %

À propos de l'agence

MAISONS PEP'S

Plus de biens comme celui-ci