Appartement - Ovar, District d'Aveiro

Esmoriz deuxième ligne de mer - appartement vue mer - 2 chambres deux façades 75 m² - place de stationnement dans garage collectif - lumineux.

À seulement 200 mètres des plages d'Esmoriz, cet appartement lumineux de 75 m² se distribue sur sept pièces dans un immeuble avec ascenseur, combinant confort et une localisation privilégiée près du littoral.

Le hall d'entrée accueille et donne accès à un ensemble d'espaces bien organisés. Le séjour, orienté ouest, bénéficie de lumière naturelle avec accès à une véranda et vue mer, créant une atmosphère unique. La cuisine avec espace repas est fonctionnelle et bien dimensionnée. On trouve un premier WC de visite et une buanderie. Un second hall distribue la partie privative, une salle de bain avec WC, deux chambres dont une avec véranda et vue mer, chacune d'environ 12 m² et armoires encastrées offrant une bonne capacité de rangement. L'appartement dispose d'une place de stationnement — et d'un T0 sous les combles —.

Deux vérandas orientées ouest avec vue mer prolongent les espaces intérieurs et permettent de profiter de la lumière naturelle à différents moments de la journée. Le chauffage individuel assuré par un poêle à bois garantit le confort thermique pendant les mois les plus froids.

La localisation est l'un des points forts de ce bien : plages à 200 mètres, pharmacie à 300 mètres et boulangerie à 400 mètres, rendant le quotidien particulièrement pratique. L'immeuble, avec quatre étages avec accès par ascenseur, dispose d'un interphone vidéo pour plus de sécurité.

Pour planifier une visite de cet appartement, contactez Fábio Sá, consultant immobilier iad Portugal.
#ref: 949792