Jakie lotniska znajdują się najbliżej Ovar?

Ovar: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (43 km), lotnisko Vigo (152 km) i lotnisko Santiago (226 km).

Ovar: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Ovar: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule zu Porto (32 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski), Oporto British School (32 km, wiek 3-18, Angielski) i Lycée Français International Porto (32 km, wiek 3-18, Francuski).

Ovar: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Ovar: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Działki, które stanowią 55% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (14%), Domy szeregowe (10%), Wille (9%), Lokale użytkowe (6%) i Inne (6%).

Ovar: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Ovar: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 236 206 €.

Ovar: Jaki panuje klimat?

Ovar: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 21°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Ovar?

Ovar: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 385 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 44 468 €.

←

1/27

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 1

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 2

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 3

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 4

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 5

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 6

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 7

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 8

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 9

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 10

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 11

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 12

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 13

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 14

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 15

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 16

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 17

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 18

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 19

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 20

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 21

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 22

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 23

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 24

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 385 000 € | Ref: 949792 – zdjęcie 25

385 000 €

5066 € za m²

Apartament: Ovar, Dystrykt Aveiro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 76 m²

2 Sypialnie
2 Łazienki
76 m² Pow. zabudowy

Ovar, Dystrykt Aveiro, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta IAD PORTUGAL

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Esmoiz druga linia od morza z widokiem na morze - apartament - 2 sypialnie dwa fronty 75m2 - miejsce parkingowe - jasne.

Zaledwie 200 metrów od plaży Esmoriz, to jasne 75 m2 apartament jest rozłożony po siedmiu pokojach w budynku z windą, łącząc komfort i uprzywilejowaną lokalizację przy wybrzeżu.

Sala wejściowa z zadowoleniem przyjmuje i zapewnia dostęp do dobrze zorganizowanego zestawu przestrzeni. Salon, z naświetleniem na zachód, korzysta z naturalnego światła z dostępu do balkonu i widoku na morze, tworząc unikalną atmosferę. Kuchnia z jadalnią jest funkcjonalna i dobrze proportowana. Istnieje toaleta i pralnia.
Druga sala rozprowadza teren prywatny, łazienkę z WC, dwie sypialnie z około 12 m2 i wbudowane szafy z dobrą pojemnością przechowywania, jeden z nich z balkonem i widokiem na morze. Apartament ma miejsce parkingowe - i T0 na poddaszu.

Dwa balkony skierowane na zachód z widokiem na morze rozszerzają pomieszczenia wewnętrzne i pozwalają cieszyć się naturalnym światłem w różnych godzinach dnia. Indywidualne ogrzewanie dostarczane przez pieca do spalania drewna zapewnia komfort termalny w okresie chłodniejszego miesiąca.

Lokalizacja jest jednym z silnych punktów tej nieruchomości: Plaże 200 metrów od hotelu, apteka 300 metrów od hotelu i piekarnia 400 metrów, co sprawia, że codzienne życie szczególnie wygodne. Budynek, z czterema piętrami z dostępem do windy i ma interkom wideo dla dodatkowej ochrony.

Aby zaplanować wizytę w tym mieszkaniu, skontaktuj się z konsultantem nieruchomości Fábio Sá iad Portugal
#ref: 949792

Obejrzyj wideo

Najważniejsze cechy

2 cechy

Cechy wnętrza: Schowek Winda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Ovar

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj IAD PORTUGAL o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 43 km
Lotnisko Vigo, 152 km
Lotnisko Santiago, 226 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	6.1mm	12.5°C	4°C	20.2°C
Lut	13	7.6mm	13.4°C	6.6°C	23.3°C
Mar	11	9.3mm	12.9°C	4.8°C	27°C
Kwi	16	5.1mm	15.7°C	7°C	26.2°C
Maj	15	2.6mm	15.5°C	7.9°C	29.5°C
Cze	15	4.1mm	18.5°C	11.9°C	30.8°C
Lip	23	1.4mm	20.4°C	12.7°C	32.3°C
Sie	28	0mm	20.7°C	12.9°C	30°C
Wrz	21	2.3mm	19.2°C	11°C	33.8°C
Paź	8	7.9mm	17.8°C	9.7°C	24.7°C
Lis	13	3.5mm	16.6°C	8.6°C	23.8°C
Gru	22	1.1mm	11.6°C	3.1°C	22.1°C

Ovar: Rynek nieruchomości

	Działki	55%
	Apartamenty	14%
	Domy szeregowe	10%
	Wille	9%
	Lokale użytkowe	6%
	Inne	6%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,30 800 €
SELO: 0.8%,3080 €

33 880 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1925 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

963 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

7700 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Ovar. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: