Villa - Nanterre, Hauts-de-Seine

Iad France - Patrick Maia vous propose: Vous recherchez une maison individuelle pour accueillir votre famille sur le secteur convoité du Mont-Valérien ? Cette maison de 160m2 habitables avec jardin, SOUS-SOL et garage a tout pour vous séduire ! Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements menant vers un lumineux salon de 30 m² et une cuisine spacieuse de 14 m², entièrement aménagée et équipée. Selon vos envies, la cuisine peut être ouverte sur le salon pour créer une vaste pièce de vie conviviale.Au RDC, vous y découvrirez également des WC séparés avec un point d’eau ainsi que l'accès au SOUS-SOL semi-enterré de 50m2 offrant de belles possibilités d’aménagement. À l'étage, vous y découvrirez 4 belles chambres, dont 2 en enfilades, DEUX salles d’eau dont UNE avec WC. Le 2ème étage accueille des combles aménagés avec un salon, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC. À noter : la toiture a été entièrement refaite en 2024. Grâce à sa triple exposition, vous profiterez d’une belle luminosité et d’une vue dégagée depuis les étages. Un GRAND garage de 40m2 et un SOUS-sol total viennent compléter ce bien. Vous l’aurez compris, cette maison allie confort, potentiel et un emplacement de choix. Les + : - Maison individuelle située au calme et en hauteur dans un quartier prisé- Maison avec beaucoup de potentiel - Vue dégagée et luminosité - Beau jardin extérieur privatif- Grand sous-sol aménageable - Grand garage - Sectorisation école maternelle / primaire Romain Rolland Besoin d’informations complémentaires ? Vous souhaitez visiter ce bien ou faire estimer le vôtre ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.