Villa - Allinges, Haute-Savoie

Evian sotheby's international realty vous propose : allinges ã‰légante propriété de caractère du XIX? Siècle aux portes du Lac Léman À seulement quelques minutes des rives du Lac Léman et de la frontière suisse, cette remarquable demeure de caractère s'épanouit au c?ur d'un environnement naturel d'une rare sérénité. Édifiée au XIX? Siècle dans un parc paysager de plus de 5 000 m², elle conjugue avec élégance le charme du patrimoine, des volumes généreux et un art de vivre intemporel. Derrière sa façade en pierre, la propriété développe près de 400 m² habitables où chaque espace révèle l'authenticité des lieux. Les matériaux anciens, les poutres apparentes, les cheminées d'époque, les belles hauteurs sous plafond et le majestueux escalier central témoignent du caractère de cette demeure soigneusement entretenue au fil des années. Les pièces de réception, lumineuses et ouvertes sur le parc, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon, la salle à manger et la cuisine composent des espaces de vie propices aussi bien aux réceptions qu'aux instants de partage en famille. Depuis certaines pièces, le regard s'échappe sur les paysages environnants avec, en toile de fond, de délicates perspectives sur le Lac Léman. L'espace nuit accueille plusieurs chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. La distribution harmonieuse des différents niveaux permet d'imaginer aussi bien une résidence principale familiale qu'une élégante maison de campagne ou une demeure de réception. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. Ses arbres remarquables, parmi lesquels cèdres, marronniers, magnolias et autres essences centenaires, offrent un décor d'une grande beauté et préservent une intimité absolue tout au long de l'année. Une dépendance indépendante d'environ 90 m² complète harmonieusement la propriété. À rénover selon les envies de ses futurs propriétaires, elle pourra accueillir une maison d'amis, un atelier d'artiste, des bureaux ou encore une maison de gardien. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d'un lieu de vie où l'histoire, la nature et la proximité de Genève se rencontrent avec élégance. À quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des accès vers le bassin lémanique, elle offre un équilibre remarquable entre discrétion, patrimoine et qualité de vie. Evian sotheby's international realty, votre expert dans la vente de propriã‰TÉs de luxe sur evian et ses environs.