Appartement - Vera, Province d'Almería

Parfaitement situé dans la première fase de la station résidentielle de Pueblo Barea, ce bel appartement au premier étage allie harmonieusement l'architecture andalouse traditionnelle à la vie côtière moderne.Situé aux abords pittoresques de Vera Playa et Palomares, la propriété offre la rare possibilité de posséder une maison à quelques pas du rivage, offrant une vue sur la mer Méditerranée.

Conçu pour maximiser l'espace et le confort, l'appartement dispose d'une disposition très pratique:

La terrasse tout-saison: une terrasse couverte privée offrant une vue tranquille sur la mer. Les propriétaires actuels ont habilement installé des fenêtres en verre coulissant de haute qualité, vous permettant d'enfermer entièrement l'espace en hiver ou de l'ouvrir en été, créant un salon supplémentaire polyvalent pour profiter 365 jours par an.
Salon: Un salon spacieux et accueillant et un coin repas avec de grandes portes coulissantes en verre qui se connectent directement à la terrasse.
Cuisine en granit : Une cuisine ouverte moderne et élégante avec des comptoirs en granit durable et une disposition fonctionnelle parfaite pour la cuisine.
Deux chambres doubles: chambres paisibles équipées d'armoires intégrées.
Deux salles de bains: Deux salles de bains bien aménagées, offrant confort ultime et intimité pour les résidents et les invités.
Situé dans un bâtiment moderne et sécurisé de 3 étages avec accès à l'ascenseur.
Une orientation haut de gamme vue sur la mer qui capture la brise méditerranéenne rafraîchissante.
Prêt à emménager et à profiter comme une maison de vacances à fort potentiel

Pueblo Borea: Un centre de villégiature côtier moderne

Les résidents de cette communauté magnifiquement conçue bénéficient d'un accès à d'excellentes commodités partagées:

Splendid Communal Areas: Une grande piscine étincelante entourée de vastes pelouses et jardins méditerranéens.
Sun Terrace Parking: Un toit-terrasse commun, ainsi que des espaces de stationnement commun sans tracas.
Accessibilité : Entièrement équipée d'un ascenseur moderne qui dessert tous les étages.

Un emplacement de premier plan sur la plage

Pueblo Borea bénéficie d'un emplacement stratégique qui équilibre parfaitement la tranquillité côtière avec un accès facile aux villes voisines:

Playa Marqués : Une promenade de 10 minutes (moins de 1 km) vous amène directement sur les sables dorés de Playa Marqués, réputée pour ses eaux vierges et son atmosphère détendue.
Situé juste entre le charme traditionnel de Palomares et la vie de villégiature dynamique de Vera Playa, c'est-à-dire supermarchés, bars de plage (chiringuitos), et restaurants sont tous à quelques minutes.

Avec sa terrasse en verre fermée, vue sur la mer et une promenade sans effort jusqu'à la plage, cet appartement Pueblo Barea est un choix exceptionnel sur la côte.

Informations juridiques

Le prix de vente sera augmenté des coûts suivants:

Impôts: ITP (taxe de revente) entre 3, 5% et 7% (sous réserve du statut). Nouvelle construction: TVA (10%) + droits de timbre (1. 2%).
Coûts de clôture : frais de notaire (environ 0. 5-1%) et d'enregistrement foncier (environ 0. 1-0. 5%).
Agence: 0% commission pour l'acheteur.
Financement: Les coûts dépendent des conditions de votre banque.

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