Quels sont les aéroports les plus proches de Almada ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almada sont aéroport Lisboa (11 km), aéroport Badajoz (204 km) et aéroport Faro (212 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almada ?

Les écoles internationales à proximité de Almada incluent The Lisboan International School (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), The British School of Lisbon (3 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Almada International School (3 km, de 1 à 8 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almada ?

Le marché immobilier à Almada est dominé par Appartements, avec 49% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Locaux commerciaux (10%), Terrains (7%), Maisons de ville (5%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Almada ?

Almada est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almada ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almada représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 450 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 123 975 €.

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€ 1 450 000

Terrain - Almada, District de Setúbal

Ajouté il y a 3 mois

Taille de la parcelle: 1 390 m²

1 390 m² Taille de la parcelle

Almada, District de Setúbal, Alentejo, Portugal

Commercialisé par Luxury Golf Villas

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Terrain à vendre avec un excellent emplacement, dans le prestigieux Herdade da Aroeira, avec sécurité 24 heures sur 24, inséré dans un quartier résidentiel idéal pour la construction d'une maison unifamiliale. Inséré dans un quartier calme et avec un accès facile aux commerces, écoles, services et autoroutes. Grande superficie, grande exposition au soleil et bon accès.
Possibilité de construction
Bon accès et infrastructure à proximité
Zone valorisée et en croissance
Idéal pour l'investissement ou l'auto-logement
Emplacement premium, à seulement 2,5 km des plages
À 20 minutes de Lisbonne
Communauté fermée avec concierge et sécurité
Bon accès et excellente exposition au soleil
Occasion unique de construire la maison de vos rêves dans l'un des condominiums les plus appréciés de la rive sud.
#ref:SÒL_215

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Zone commerciale

Vivre à Almada

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Luxury Golf Villas pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 11 km
Aéroport de Badajoz, 204 km
Aéroport de Faro, 212 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Fév.	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mars	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Avr.	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Juin	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Juil.	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Août	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sept.	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Oct.	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov.	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Marché immobilier à Almada

	Appartements	49%
	Maisons	27%
	Locaux commerciaux	10%
	Terrains	7%
	Maisons de ville	5%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,72 500 €
SELO: 0.8%,11 600 €

84 100 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

7 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

29 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almada. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: