Vilka är de närmaste flygplatserna till Almada?

De närmaste flygplatserna till centrum av Almada är Lisboa flygplats (11 km), Badajoz flygplats (204 km) och Faro flygplats (212 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Almada?

Internationella skolor nära Almada inkluderar The Lisboan International School (2 km, åldrar 3-18, engelska), The British School of Lisbon (3 km, åldrar 3-14, engelska) och Almada International School (3 km, åldrar 1-8, engelska och portugisiska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Almada?

Bostadsmarknaden i Almada domineras av Lägenheter, med 48 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Villor (27 %), Kommersiella fastigheter (10 %), Marker (7 %), Hus (6 %) och Övrigt (2 %).

Hur är klimatet i Almada?

Almada är varmast i augusti med cirka 24°C och svalast i december med cirka 12°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Almada?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Almada ligger på cirka 9 % av priset, inklusive IMT och SELO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på € 1 450 000 uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 123 975 €.

←

1/2

€ 1 450 000

Tomt i Almada, Setúbal (distrikt)

Lades till 3 månader sedan

Skiftesstorlek: 1 390 m²

1 390 m² Skiftesstorlek

Almada, Setúbal (distrikt), Alentejo, Portugal

Marknadsförs av Luxury Golf Villas

Talar engelska

Om denna land till salu

Mark till salu med utmärkt läge, i den prestigefyllda Herdade da Aroeira, med 24-timmars säkerhet, infogas i ett bostadsområde perfekt för byggandet av ett enfamiljshus. Insatt i ett lugnt område och med enkel tillgång till butiker, skolor, tjänster och motorvägar. Stort område, stor solexponering och god tillgång.
Möjlighet att bygga
Bra tillgång och närliggande infrastruktur
Värdesatt och växande areal
Idealisk för investering eller eget boende
Premium läge, bara 2. 5 km från stränderna
20 minuter från Lissabon
Gedigen gemenskap med concierge och säkerhet
Bra tillgång och utmärkt solexponering
Unik möjlighet att bygga ditt drömhus i ett av de mest uppskattade bostadshusen på södra stranden.
#ref:S och L_215

Viktiga funktioner

2 funktioner

Läge: Nära till butiker Kommersiellt område

Att bo i Almada

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Luxury Golf Villas för mer information om platsen -

Flygplatser

Lisboa flygplats, 11 km
Badajoz flygplats, 204 km
Faro flygplats, 212 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Bostadsmarknaden i Almada

	Lägenheter	48%
	Villor	27%
	Kommersiella fastigheter	10%
	Marker	7%
	Hus	6%
	Övrigt	2%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

IMT: 5%,72 500 €
SELO: 0.8%,11 600 €

84 100 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

7 250 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

3 625 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

29 000 €

Detta baseras på marknadsinformation för Almada. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: