Villa - Birkenwald, Bas-Rhin

Exceptionnelle maison neuve 4 pièces de 105m² !

Birkenwald-Sommerau, charmant village située à 12 min de Wasselonne et 20 mn seulement de centre-ville de Saverne, bien desservie y compris en transport public, offre un cadre de vie très agréable.

Magnifique terrain bien exposé offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le paysage vallonée situé dans un nouveau quartier calme et verdoyant.

Devenez propriétaire de cette belle maison de 4 pièces d'une surface de 105 m² avec un grand sous-sol, garage double, sur un beau terrain de 5.00 ares avec son jardin orienté plein Est et Sud ( des terrains plus grand sont disponibles).

Profitez d'un rez-de-jardin « Esprit Loft » avec un beau volume de 45 m² pour la pièce à vivre. Il est composé d'une belle cuisine ouverte sur un grand salon séjour, avec un accès de plain-pied sur le jardin orienté Est et Sud par 2 belles baies coulissantes et d'une superbe vue dégagée. Une belle entrée bien agencée avec WC séparé et espace placard complètent cet espace.

A l'étage vous trouverez 1 belle chambre parentale avec dressing et 2 belles chambres enfants ainsi qu'une grande salle de bains avec grande douche à l'Italienne et baignoire.

Maison en solution RE 2020-25 sur chauffage pompe à chaleur au sol au rez-de-jardin et à l'étage. Bénéficiez de belles prestations avec portes intérieures stratifiées, douche à l'italienne en sur-mesure, menuiseries extérieures de teinte anthracite avec volets roulants électriques radios gérés par domotique et sonde solaire et porte de garage isolée et motorisée. Ainsi qu'un prix garanti ferme grâce au Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).

Depuis plus de 70 ans, Maisons Claude rizzon accompagne ses clients dans l'élaboration et la création de plan de maison personnalisé et après livraison avec notre service après-vente. Toutes nos maisons sont entièrement personnalisées et l'aboutissement d'une réflexion menée avec chacun de nos clients.

Exemple de maison donné à titre indicatif. Tout est entièrement personnalisable.

Prix en version Prêt à décorer : 380.500 € TTC (compris terrain, frais de notaire, branchements, assurance dommages ouvrage) - Visuels non contractuels.

Contactez-nous au 03 88 28 01 61 pour plus de renseignements. Réf. à rappeler : NK-birckenwald07-26