Villa - Agueda, District d'Aveiro

Moradia T7 Isolé dans le prix, Auguada - Un réfugié avec des vues panorámiques et limitées.

Imaginez convenir tous les jours sur le sommet d'une montagne, avec une vue panoramique complètement détachée et la sérénité que seule la nature peut offrir. Situé dans la place A-dos-Ferreiros, cet immeuble T7 isolé construit en 1992, est situé dans une zone d'un extraordinaire 3 310,00 m2. C'est l'équilibre parfait entre la tranquillité absolue d'un emplacement calme et la commodité urbaine, situé à quelques kilomètres du centre d'Ågueda, avec un excellent accès.

Cette propriété est unique. Sa robustesse structurelle et la taille de ses divisions ouvrent des portes à des scénarios fantastiques:
Le Lar d'une grande famille: L'espace idéal pour voir une famille grandir sainement, avec une liberté totale, l'intimité et la sécurité.
Un investissement de haute performance: La disposition et l'imponence de la propriété vous donnent un énorme potentiel pour être transformé en une propriété sophistiquée pour des événements ou un projet de tourisme rural charmant / hébergement de charme.
Résumé des zones résidentielles
Surface totale de la Terre: 3 310,00 m2
Grotte: Privée Bruta Superficie: 200,00 m2 ► Bruta Dépendante Superficie: 86,00 m2
R/C Élevé: Privé Bruta Superficie: 200,00 m2 ► Bruta Superficie dépendante: 86,00 m2
1o Andar: Privé Bruta Superficie: 150,00 m2 ► Bruta Superficie dépendante: 40,00 m2
Chambre: Zone dépendante avec accès direct aux marches au 1er étage
C'est à l'intérieur.
L'appartement est intelligemment distribué par trois étapes principales, ajoutant de grandes zones sociales à une zone privée très confortable:
Rés-do-Chão Elevado (Zone sociale et privée)
Entrées stratégiques: Accès requis par l'avant à travers une salle avec lumière naturelle, ou une entrée fonctionnelle par l'arrière directement à la cuisine.
Espace social: Une cuisine généreuse entièrement équipée, une tasse indépendante, avec chauffage au feu et accès à une buanderie fonctionnelle avec armoire emboîtée. La magnifique salle à manger est mise en valeur par son repaire en marbre et par une varanda courante partagée avec la tasse et la cuisine.
Zone privée: Un couloir avec une salle de bains est distribué pour une suite complète (avec salle de bains et fenêtre) et trois grandes chambres avec armoires meublées, soutenues par une salle de bains complète avec salle de bains et fenêtre.
1er Andar (Espace Versatile et Laser)
Accès pour les escaliers avec un excellent éclairage naturel.
Une grande salle de bains avec salle de bains et lumière naturelle (grande fenêtre).
Un deuxième salon accueillant avec une tanière et deux portes avec une veste pour le vallon tourner vers le sud (en face de l'appartement).
Une suite fantastique avec salle de bain privée, vêtements meublés et salle de bains avec salle de bains.
2 chambres avec fenêtres et armoires amputées.
Cave (Centre pour l'attention, les festivals et les mariages)
Avec l'accès aux étages intérieurs et extérieurs, cet étage est surpris par sa zone généreuse et son potentiel de divertissement :
Garage fermé avec port automatique et fenêtres (lumière naturelle) avec une capacité d'environ 4 trajets.
Salle de jeu avec fenêtre et un support de salle de bains, avec polyban.
Espace bar avec garage et une chambre avec fenêtre, parfait pour des moments de détente, avec une porte d'accès directe à l'avant de l'appartement.
Restaurants et zone Gala: Lorsque vous montez sur les marches de l'entrée de la cabine, vous trouverez un marcheur avec une salle de bains qui sert de chambre avant pour une belle salle à manger des fêtes. Cet espace frais, avec une grande tanière/fogon, baigné par une énorme lumière naturelle à travers vos fenêtres/éclusage et a un accès direct à l'extérieur de l'appartement en assurant une connexion parfaite et fluide avec la zone laser extérieure.
Des étages intérieurs supplémentaires (sols individuels) donnent un accès direct à la cuisine en R/C.
Un extérieur doté d'un potentiel infini
L'espace a été conçu pour renforcer le laser et le soutien logistique autonome :
Zones vertes et Pomar: Jardin prend soin de tout autour de la propriété et une plante avec des arbres fruitiers.
Eau privée et efficace: Eau pour la pluie et une «mobile» parfaitement équipée d'une bombe d'urgence de 20 m3 (si le réseau public échoue) et de deux systèmes de pluie automatique séparés (en bas/en avant et en haut/en arrière).
Espace piscine: A l'arrière du terrain, il y a un espace plat idéal et avec une intimité totale pour la construction d'une piscine, en communiquant directement avec la salle de vacances de la cabane.
Confort supplémentaire: Grande porte d'entrée, terrasse au sol qui entoure tout l'intérieur de la propriété et un petit espace de soutien dans la partie inférieure de la terrasse.
Remarques techniques importantes: L'appartement dispose d'une isolation au sol de 5 cm de bois sous le plancher de bois, chauffage central par radiateurs électriques et un système d'alarme installé. En outre, il ya la possibilité de construire un mur pour automatiser complètement la propriété du voisin urbain (les mêmes propriétaires) - non inclus dans la vente.
Si vous êtes à la recherche d'un projet unique, où l'espace, les vues lumineuses et le calme si vous rejoignez une structure impressionnante prête à être moulé à votre image, c'est la bonne occasion. Venez découvrir l'énorme potentiel de cette moradia et dessinez le prochain chapitre de votre vie ou de votre entreprise!
Contactez-moi pour planifier votre visite.
Catégorie énergie: E
#ref:KWPT-035420