Terrain - Aveiro, District d'Aveiro

Excellente opportunité d'investissement avec PIP approuvé près d'Aveiro!

Nous présentons ce terrain fantastique de 2,402 m2, stratégiquement situé à quelques kilomètres de la ville d'Aveiro. Avec une demande d'information PIP déjà approuvée pour la construction à une hauteur, cet actif représente un investissement de développement sûr et rapide pour le marché immobilier.

Détails techniques et renforcement des capacités :

- Classification: Chambre de type 2 (permet jusqu'à 80 % de la surface intégrée du lot).

- Volume: Immeuble multifamilial avec un maximum de 4 étages.

- Zone d'implantation suggérée : 825 m2.

- Secteur de construction Montant brut proposé : environ 4 010 m2.

- Configuration : Rés de l'étage, 1er, 2e et 3e étages, en utilisant une couverture ciblée, en respectant la censure et l'alignement urbain des bâtiments environnants.

Urbanisation et esprit d'entreprise:

Le projet offre une excellente intégration urbaine, mettant l'accent sur la création de passages pour piétons avec 2, 5 mètres de large, places de stationnement publiques perpendiculaires et un alignement arboricole avec 1 mètre de large sur le terrain.

Principales caractéristiques:

- Exposition solaire Total: Orientation parfaite (Bansent, Sud, Point et Nord), garantissant une luminosité idéale à toutes les fractions futures.

- Vues inévitables: Vue sur la ville, sur le terrain et sur les jardins.

Conditions spéciales d'affaires :

Le propriétaire montre une ouverture totale à l'entreprise flexible, acceptant une permutation partielle par les appartements, tandis que la valeur restante est liquidée en capital.
Catégorie énergie: Isento
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