Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro

Un équilibre parfait entre tradition et modernité

Découvrez le privilège de vivre dans la 'Visconde da Granja', une entreprise née à côté de la barrière symbolique de Beira-Mar et du Canal de S. Roque. Ce projet unique combine des éléments architecturaux traditionnels avec l'élégance du design contemporain, offrant un niveau de vie inéquitable dans l'une des zones les plus authentiques d'Aveiro.

Appartement: Confort et élégance à Duplex

Avec une superficie totale de 85,26 m2 et une orientation solaire vers le Nord, cet appartement T2 doublex, situé au deuxième étage et sotão, a été pensé en détail pour assurer une fonctionnalité maximale:

* Salle d'entrée : Un espace ouvert qui intègre chambre et cuisine, idéal pour les moments d'hébergement. Il comprend également une chambre avec une buanderie meublée et une salle de bains complète.
* Étage supérieur : Une suite privée qui garantit une tranquillité totale, complétée par une terrasse exclusive d'environ 2,80 m2.
* Excellentes finitions: La propriété dispose de fenêtres du sol avec coupe thermique et isolation acoustique, plancher flottant, climatisation et système VMC. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque d'induction, sèche-linge, four, micro-ondes, réfrigérateur et machine à laver.

Durabilité et Convention
Promis avec l'avenir, le bâtiment comprend des panneaux photovoltaïques et une isolation thermique à haut rendement. L'appartement dispose d'un garage équipé d'un point de recharge de voiture électrique.

Emplacement stratégique et accès

Vivre dans le Visconde da Granja signifie avoir tous les petits pas loin:
- A pied: École de Musique et restaurants (1 min), École de Base et Ginásio (3 min), Piscine (4 min) et la plage de poissons animée (7 min).
- Voiture: Accès rapide à l'Université d'Aveiro (8 min), aux plages de la région (14 min) et aux villes comme Porto (52 min).

Venez connaître votre nouveau réfugié à Aveiro, où le passé trouve le présent pour façonner votre avenir.
Catégorie énergie: A
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