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Villa - Messery, Haute-Savoie, Messery - € 2 780 000 | Réf : SZE2488 - photo 1Villa - Messery, Haute-Savoie, Messery - € 2 780 000 | Réf : SZE2488 - photo 2Villa - Messery, Haute-Savoie, Messery - € 2 780 000 | Réf : SZE2488 - photo 3Villa - Messery, Haute-Savoie, Messery - € 2 780 000 | Réf : SZE2488 - photo 4Villa - Messery, Haute-Savoie, Messery - € 2 780 000 | Réf : SZE2488 - photo 5Villa - Messery, Haute-Savoie, Messery - € 2 780 000 | Réf : SZE2488 - photo 6Villa - Messery, Haute-Savoie, Messery - € 2 780 000 | Réf : SZE2488 - photo 7Villa - Messery, Haute-Savoie, Messery - € 2 780 000 | Réf : SZE2488 - photo 8Villa - Messery, Haute-Savoie, Messery - € 2 780 000 | Réf : SZE2488 - photo 9Villa - Messery, Haute-Savoie, Messery - € 2 780 000 | Réf : SZE2488 - photo 10Villa - Messery, Haute-Savoie, Messery - € 2 780 000 | Réf : SZE2488 - photo 11Villa - Messery, Haute-Savoie, Messery - € 2 780 000 | Réf : SZE2488 - photo 12Villa - Messery, Haute-Savoie, Messery - € 2 780 000 | Réf : SZE2488 - photo 13Villa - Messery, Haute-Savoie, Messery - € 2 780 000 | Réf : SZE2488 - photo 14

€ 2 780 000

12 035 € par m²

Villa - Messery, Haute-Savoie

Ajouté il y a 3 mois

Chambres
5
Salles de bains
4
Taille de construction
231 m²
Taille de la parcelle
1 760 m²

Messery, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Barnes Léman

Commercialisé par Barnes Léman

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Messery - Maison contemporaine avec piscine - terrasse - 5 chambres Située à seulement 7,5 km de la frontière suisse, cette propriété d'exception de 231 m², édifiée entre 2021 et 2022 sur un terrain de 1 760 m², bénéficie d'une vue remarquable sur le lac et la Suisse. Dessinée et réalisée par de véritables passionnés, elle allie architecture contemporaine, esthétisme et performance énergétique, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle en quête de qualité, d'intimité et de prestations d'exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 90 m², sublimée par un escalier suspendu en pierre poncée, véritable œuvre architecturale et élément de décoration à part entière. Ouverte sur cet espace, la cuisine italienne Modulnova Milano, dotée d'un éclairage indirect raffiné, séduira les acquéreurs les plus exigeants. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'une suite avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, la suite parentale offre un dressing et une salle d'eau au design particulièrement soigné. Vous y trouverez également deux chambres de plus de 13 m² chacune, partageant une élégante salle de bains, ainsi qu'une quatrième suite. L'étage est complété par un espace bureau ou salle de jeux entièrement vitré, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, une piscine de 11 x 3,5 mètres, entourée d'un deck en bois avec éclairage intégré, une toiture végétalisée ainsi qu'un terrain entièrement clos avec portail électrique viennent parfaire ce bien.

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Piscine
Caractéristiques intérieures
Double vitrage Accès handicapés Sous-sol Détecteur d'incendie Système d'alarme Portail électrique
Énergie et services publics
Adoucisseur d'eau Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe B
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Messery

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Barnes Léman pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Messery

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


161 240 €
13 900 €
6 950 €
55 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Messery. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
237 690 €*
Coût final d'achat
3 017 690 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Barnes Léman

Barnes Léman

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Langues
français, anglais
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