Villa neuve - Arco da Calheta, Madeira

Découvrez un nouveau niveau de vie de luxe à Madère.

Cette villa luxueuse allie élégance contemporaine et durabilité, offrant une vue panoramique époustouflante sur l'océan à seulement deux minutes de la plage.

Déjà dans les dernières étapes de la construction, chaque élément est soigneusement sélectionné pour créer une villa qui incarne intimité, bien-être et un lien parfait avec son environnement naturel extraordinaire.
Points forts de la villa :

Vues panoramiques de premier choix : De grandes fenêtres inondent la maison de lumière et offrent des vues spectaculaires et ininterrompues sur l'océan Atlantique.

Trois suites généreuses : chaque chambre est une retraite privée avec des finitions luxueuses et des équipements attenants.

Retraite architecturale : Design moderne et fonctionnel avec un maximum d'attention aux détails et des matériaux de haute qualité et faible entretien.

Dream Kitchen and Living : espace à aire ouverte avec une cuisine entièrement équipée et ultramoderne, intégrée à l'espace de vie.

Paradis en plein air : profitez d'une piscine magnifique, d'aires de jeux, parfaites pour recevoir et se détendre.

Équipements exclusifs : comprend un ascenseur privé, une climatisation préinstallée, la préparation des panneaux solaires et un grand garage.

Emplacement privilégié : Une altitude calme et ensoleillée à Arco da Calheta, proche de toutes les commodités et facilement accessible de Funchal, avec un climat doux toute l'année (20-25ºC).

Composition de la propriété :

Garage spacieux, espaces techniques et accès à l'ascenseur privé.

Salon et cuisine à aire ouverte avec accès direct aux balcons avec vue sur la mer, buanderie et toilettes pour invités.

Trois suites luxueuses, dont une suite parentale avec dressing et balcon exclusif.

C'est plus qu'une villa ; c'est une opportunité de construire un mode de vie sophistiqué ou un investissement touristique premium (licence AL optionnelle) à Madère.

Résumé de la carte finale :

Cette villa a été conçue avec une sélection soignée de matériaux nobles et d'équipements à la pointe de la technologie, garantissant confort, efficacité et un style de vie sophistiqué.

Sols : Parquet en bois de chêne dans les chambres, offrant chaleur et raffinement. Céramiques grand format (120x120) dans les espaces communs.

Menuiserie intérieure : portes laquées et plinthes pour une finition impeccable et durable.

Dream Kitchen : Meubles avec finition extérieure laquée et intérieur en mélamine hydrorésistante.

Un plan de travail en quartz anthracite de 3 cm et l'équipement complet de la gamme premium MIELE (plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, café, etc.).

Sanitaire et eau : toilettes murales et mixers hansgrohe.

Panneau solaire pour eau chaude domestique (300L) avec support électrique.

Climatisation et qualité de l'air :

Système complet de climatisation Toshiba par conduits et système dédié de renouvellement automatique de l'air pour un confort thermique maximal et une bonne santé.

Technologie, sécurité et efficacité :

Automatisation et confort intelligent : système d'automatisation intégré dans toutes les pièces de la maison. Système audio surround dans le salon, les chambres et la salle de bain.

Sécurité totale :
Système complet d'alarme d'intrusion et de vidéosurveillance avec caméras externes et enregistrement central.

Efficacité énergétique (points forts) :
Autonomie énergétique : 12 panneaux photovoltaïques avec une batterie de 15 kW, garantissant une production significative d'énergie propre et une réduction des coûts.

Isolation thermique : fenêtres et portes en aluminium avec découpe thermique et double vitrage Solarlux A50, combinées aux murs avec un système de capot de 5 cm.

Cette combinaison assure une excellente isolation acoustique et thermique, gardant la maison fraîche en été et chaude en hiver.
Chauffage de piscine : Comprend une pompe à chaleur pour prolonger la saison de bain.

Ascenseur privé :
Accès privé en ascenseur aux trois étages, un luxe inévitable.

Aspirateur central :

Système d'aspirateur central avec des aiguilles dans plusieurs pièces, pour un nettoyage pratique et discret.

Piscine de raffinage : piscine avec revêtement en comprimés ezarri premium et système automatisé de traitement du sel (plus doux et plus confortable que le chlore).

Extérieurs à faible entretien : jardins avec gazon brésilien et irrigation automatique, portails électriques et finitions extérieures durables.

Structure et protection :

Cadres haute performance : portes et fenêtres en aluminium avec verre thermique coupé et double tempéré, garantissant l'étanche, la sécurité et l'isolation.

Protection et durabilité : Porte d'entrée pivotante à Tola avec serrure de sécurité de haut niveau. Système d'enduit conçu et peinture de qualité sur tous les murs intérieurs.

Ce niveau de détail et l'intégration de solutions premium dans tous les domaines confirment que cette villa n'est pas seulement un foyer, mais un investissement dans un mode de vie d'un confort absolu, d'une sécurité et d'une efficacité durable.

Lieu : Arco da Calheta, île de Madère
Prix : 2 220 000 €

Idéal pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement.

Vis le rêve madérisois !

Vous êtes intéressé par cette villa unique ?

Envoyez-nous un message pour obtenir plus d'informations, planifier une visite privée ou faire une offre.
Performance Énergétique: A
#ref:3240