Terrain - Sotogrande, Province de Cadix

Terrain : 1 870 000 m² (187 hectares) | Classement : Agricole, non constructible | Eau : Retenue d'eau de pluie | Usages : Agriculture, élevage, pâturages, conservation | Emplacement : Campagne autour de Sotogrande

Certains terrains s'achètent pour construire. Celui-ci s'achète pour le préserver. Située dans la belle campagne qui entoure Sotogrande, cette vaste finca de 187 hectares est une occasion rare de posséder une part importante de l'Andalousie rurale, dans l'une des régions les plus recherchées du sud de l'Espagne, que ce soit pour l'agriculture, l'élevage, les pâturages ou la préservation écologique.

Peut-on construire sur le terrain ?
Non. Le terrain est classé non constructible : il ne peut pas être destiné à un usage résidentiel ou commercial. Il doit être maintenu dans son état naturel ou utilisé exclusivement à des fins agricoles ou d'élevage.

Qu'est-ce qui le rend propice à l'agriculture ?
Une petite retenue d'eau (pantaneta) recueille l'eau de pluie pour le bétail, ce qui rend la finca idéale pour une exploitation durable. La qualité et la structure du sol sont excellentes pour créer des prairies améliorées en rotation permanente, et il est possible d'installer l'irrigation sur une partie du terrain.

Convient-il aux chevaux ?
Oui. Avec le célèbre polo de Sotogrande tout proche, le terrain présente un fort potentiel comme pâturage d'hiver pour les équipes de polo et les écuries de la région.

À qui s'adresse ce terrain ?
Aux agriculteurs et éleveurs, aux équipes équestres et de polo, aux acheteurs soucieux de préservation et aux investisseurs à la recherche d'un bien rural à long terme près de Sotogrande. Il offre intimité, envergure et valeur écologique à parts égales. Pour en savoir plus ou organiser une visite privée, contactez notre équipe dès aujourd'hui.

Trois raisons pour lesquelles BM Sotogrande adore cette propriété
❤️ Son envergure. 187 hectares si près de Sotogrande, c'est presque du jamais vu, et ce type de domaine change rarement de mains.
❤️ Le lien avec le polo. Avec l'un des meilleurs polos du monde à deux pas, de bons pâturages comme ceux-ci ont une vraie valeur pour le monde équestre.
❤️ C'est une terre à protéger. Pour tous ceux qui tiennent à la préservation et à l'agriculture durable, c'est l'occasion de prendre soin d'un magnifique coin de campagne andalouse sur le long terme.

Pourquoi choisir BM Sotogrande ?
Nous sommes une agence boutique et familiale qui fait partie de Sotogrande depuis plus de 20 ans. Nous ne cherchons pas à tout proposer : nous sélectionnons des propriétés uniques, qui ont vraiment quelque chose de spécial, et nous prenons le temps de comprendre ce qui compte pour vous afin de trouver celle qui correspond vraiment à votre vie. Et nous restons à vos côtés bien après la signature. C'est la différence BM Sotogrande.