Villa - Aguimes, Gran Canaria

Certaines propriétés captivent non seulement à cause de leur beauté, mais à cause du style de vie qu'elles offrent. C'est l'une d'entre elles.

Niché dans la zone paisible de Temisas, au sein de la commune d'Agüimes, ce charmant domaine rural est situé à environ 200 mètres du centre du village. Il combine parfaitement l'architecture traditionnelle canarienne, la tranquillité, des terrains généreux, un réservoir d'eau et une entreprise de location de vacances déjà bien établie.

L'établissement offre une intimité totale et une tranquillité absolue, entouré par la nature sans voisins immédiats. Il offre une retraite parfaite pour se détendre et échapper à la vie quotidienne, tout en bénéficiant d'un parking privé, à seulement 15 minutes de la ville d'Agüimes et à 20 minutes de l'autoroute.

Le domaine comprend une maison traditionnelle canarienne d'environ 102 m2 de superficie construite enregistrée (107 m2 selon l'arpentage topographique), ainsi qu'un porche couvert de 31 m2, le tout situé dans une parcelle de 1301 m2 selon l'arpentage topographique.

La maison conserve tout le charme et l'authenticité de l'architecture rurale traditionnelle canarienne. Son orientation est fournit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, tandis que ses murs de pierre épais régulent naturellement la température intérieure, gardant la propriété au chaud pendant les mois d'hiver et agréablement frais en été.

Les terrains paysagers matures disposent d'une variété d'arbres établis, y compris des arbres flamboyants, des oliviers et des pins, créant un environnement merveilleusement paisible. Le porche couvert bénéficie d'un excellent microclimat, vous permettant de vous détendre tout en écoutant les sons de la faune environnante.

Les espaces extérieurs magnifiquement entretenus et l'environnement naturel créent un environnement idyllique pour la détente et la vie en plein air. Le domaine bénéficie également d'un réservoir d'eau d'irrigation traditionnel (estanque) ainsi que des droits d'eau d'irrigation historiques (dula), ainsi que d'un approvisionnement en eau du secteur desservant la maison.

La propriété a récemment subi plusieurs améliorations, y compris l'installation d'un nouveau réservoir septique et l'éclairage extérieur amélioré. Il est parfaitement adapté soit comme une résidence privée ou de continuer à fonctionner comme une location de vacances réussie.

La propriété est actuellement agréée comme un hébergement touristique pour jusqu'à quatre personnes. Elle fonctionne avec succès pendant presque toute l'année, avec une demande particulièrement élevée pendant la saison d'hiver. Sa clientèle se compose principalement de visiteurs internationaux, complété par le tourisme domestique pendant les mois d'été. La propriété a accueilli des réservations de plusieurs semaines et même jusqu'à un mois, démontrant son appel fort pour des séjours prolongés.

C'est une occasion exceptionnelle pour les acheteurs qui cherchent:

Une maison rurale avec terrain à Gran Canaria.
Une deuxième résidence paisible offrant intimité et tranquillité.
Une propriété avec une entreprise de location de vacances établie et rentable.
Une maison de caractère avec une architecture traditionnelle et d'excellentes performances thermiques naturelles.
Droits d'irrigation de l'eau et un réservoir d'eau privé pour l'entretien du domaine.

Une propriété de pays vraiment distinctive pour ceux qui apprécient l'architecture traditionnelle, un style de vie entouré par la nature, et la possibilité de combiner la jouissance personnelle avec une entreprise touristique réussie.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Comme l'établissement fonctionne actuellement comme une location de vacances et que les réservations existantes sont en place, les visites doivent être organisées à l'avance.

Le propriétaire a fourni des informations concernant les superficies, l'exploitation touristique, les revenus, les réservations et les droits d'eau d'irrigation. Les mesures de surface peuvent varier entre le registre foncier, le registre cadastral et le registre topographique.