Villa - Ciudad Quesada, Province d'Alicante

Superbe villa individuelle exposée plein sud avec maison d'hôtes, piscine privée et vue sur la mer à Lo Pepín, Ciudad Quesada

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Lo Pepín, à Ciudad Quesada , cette villa individuelle d'exception offre une combinaison parfaite de luxe, d'intimité et d'efficacité énergétique. Magnifiquement rénovée avec des matériaux de haute qualité et occupant un généreux terrain privé de 500 m² , cette superbe demeure comprend une maison d'amis entièrement indépendante, idéale pour accueillir la famille, des amis ou générer des revenus locatifs supplémentaires.

Conçue pour embrasser le style de vie méditerranéen, la villa bénéficie d'une orientation plein sud enviable, inondant les intérieurs de lumière naturelle tout au long de l'année tout en offrant de superbes espaces de vie extérieurs pour profiter du climat exceptionnel de la Costa Blanca.

Que vous recherchiez une résidence familiale spacieuse, une maison de vacances élégante ou un bien d'investissement performant, cette villa prête à emménager répond à tous les besoins.

Un mode de vie contemporain d'un confort exceptionnel

La résidence principale , d'une superficie habitable d'environ 127 m² , a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des finitions modernes. Le vaste et lumineux espace de vie ouvert, comprenant salon et salle à manger, crée une ambiance chaleureuse, tandis que de grandes baies vitrées relient harmonieusement l'intérieur à la terrasse de la piscine, permettant une transition fluide entre intérieur et extérieur.

La cuisine contemporaine entièrement équipée allie style et fonctionnalité, rendant le quotidien et les réceptions tout aussi agréables.

La maison principale comprend :

Deux chambres doubles spacieuses Deux salles de bains modernes Salon et salle à manger lumineux à aire ouverte Cuisine entièrement équipée Accès direct à la piscine et aux terrasses

Maison d'hôtes indépendante

L'un des atouts majeurs de la propriété est sa maison d'hôtes entièrement indépendante d'environ 80 m² .

Idéal pour rendre visite à la famille, vivre de manière indépendante ou pour une location de vacances, il offre :

Deux chambres doubles supplémentaires Une salle de bain Excellente confidentialité Potentiel locatif fantastique

Cette configuration flexible améliore considérablement la polyvalence du bien et sa valeur d'investissement à long terme.

Le summum de la vie en plein air

Les espaces extérieurs, magnifiquement aménagés, ont été créés pour être appréciés tout au long de l'année.

Au cœur du jardin se trouve une superbe piscine privée de 10 x 5 mètres , entourée de généreuses terrasses ensoleillées où vous pourrez vous détendre, recevoir des invités ou simplement profiter du calme environnant.

La propriété comprend également :

Jardins méditerranéens aménagés Plusieurs espaces de détente et de repos Stationnement pour trois véhicules Portails d'entrée automatiques Système d'alarme vidéosurveillance Excellente confidentialité

Solarium spectaculaire sur le toit

Le spacieux solarium sur le toit offre une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante, la mer Méditerranée et les emblématiques lacs salés de Torrevieja .

C'est le cadre idéal pour savourer des petits déjeuners au lever du soleil, des cocktails en soirée ou tout simplement profiter du soleil de la Costa Blanca tout au long de l'année.

Économe en énergie et pérenne

Cette villa a été entièrement modernisée pour offrir un confort exceptionnel tout en maîtrisant les coûts d'exploitation.

Les mises à jour récentes comprennent :

Installation électrique complète Nouveau système de plomberie Nouveau drainage Revêtements de sol stratifiés modernes Fenêtres à double vitrage REHAU haut de gamme Climatisation réversible Daikin Système de panneaux solaires de 11 kW , réduisant considérablement les coûts d'électricité

Cette combinaison de construction de qualité et d'énergie renouvelable rend la propriété à la fois écologique et économique à posséder.

Caractéristiques de la propriété

Prix : 470 000 € Villa individuelle Emplacement prestigieux de Lo Pepín Orientation plein sud parcelle privée de 500 m² Surface construite totale d'environ 207 m² Maison principale : 127 m² Maison d'hôtes indépendante : 80 m² 4 chambres doubles 3 salles de bains modernes Entièrement rénové Entièrement meublé Piscine privée de 10 x 5 m Solarium sur le toit vues sur la mer et le lac salé Climatisation Daikin système de panneaux solaires de 11 kW Fenêtres à double vitrage rehau parking pour trois voitures portails automatiques Système d'alarme vidéosurveillance Excellent potentiel locatif Prêt à emménager

Emplacement privilégié de Ciudad Quesada

Idéalement située dans le quartier très prisé de Lo Pepín , la villa se trouve à distance de marche des supermarchés, cafés, restaurants, parcs et commodités quotidiennes.

Parmi les attractions à proximité, on trouve :

Les magnifiques plages Pavillon Bleu de Guardamar del Segura (environ 5 minutes) Parcours de golf La Marquesa Terrains de golf de championnat à proximité centres commerciaux établissements médicaux Écoles internationales L'aéroport d'Alicante est à environ 35 minutes.

Son emplacement allie parfaitement le calme d'un cadre résidentiel paisible à un accès facile à tout ce que la Costa Blanca a à offrir.

Pourquoi vous allez adorer cette propriété

Emplacement prestigieux de Lo Pepín Entièrement rénové selon des normes exceptionnelles hébergement indépendant Grande piscine privée vues panoramiques sur la mer et le lac salé Parcelle exposée au sud Installation solaire de 11 kW pour de faibles coûts d'exploitation Fenêtres REHAU haut de gamme Stationnement pour trois véhicules Excellent potentiel locatif et d'investissement Prêt à être consommé immédiatement

Organisez votre visite privée

Les propriétés de ce calibre, offrant une villa principale entièrement rénovée, une maison d'hôtes indépendante, une piscine privée, un système d'énergie renouvelable et des vues panoramiques , sont rarement disponibles à Ciudad Quesada.

Contactez Solmar Estates dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette maison exceptionnelle sur la Costa Blanca.

Pourquoi choisir Solmar Estates ?

Fondée en 2005, Solmar Estates est une agence immobilière familiale forte de plus de 20 ans d'expérience dans l'accompagnement des acquéreurs à la recherche de leur bien idéal sur la Costa Blanca. Nous avons mené à bien des milliers de transactions immobilières, obtenu des centaines de recommandations de clients et bâti une excellente réputation, attestée par nos avis clients 5 étoiles sur Google.

En tant que membres inscrits de l'API (Association professionnelle des agents immobiliers – numéro d'adhésion 00280) et du Registre communautaire valencien des agents immobiliers (RAICV n° 1869), nous nous engageons à fournir un service professionnel, transparent et digne de confiance.

En choisissant Solmar Estates, vous choisissez des experts locaux compétents, dévoués à rendre votre achat immobilier aussi simple, facile et sans stress que possible.

Vérifiez nos inscriptions professionnelles :

• Numéro d'adhésion à l'API : 00280

• Numéro d'enregistrement RAICV : 1869