Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Nice Cimiez - Appartement en Rotonde - Terrasse Nice Cimiez – Le Régina : Au sein du "Régina", l’un des palaces les plus emblématiques de Cimiez et véritable chef-d’œuvre de l’architecture Belle Époque, exceptionnel appartement d’angle situé en étage avec terrasse, niché sous les coupoles, développant près de 250 m². Rare sur le marché, ce bien d’exception bénéficie d’un spectaculaire espace de réception, séjour, salle à manger de près de 95 m² en rotonde prolongé par une véranda au charme fou, le tout ouvrant sur une terrasse de 17 m² profitant d’une vue dominante sur les jardins de la copropriété, la ville et la mer. Entièrement rénové récemment, l’appartement séduit par l’élégance de sa décoration contemporaine, ses volumes généreux et son impressionnante hauteur sous plafond culminant à près de 5 mètres. L’espace nuit accueille une véritable suite de maître en étage avec dressing et salle de bains. Quatre chambres supplémentaires complètent l’ensemble, dont deux aménagées en studio indépendant en duplex avec de nombreux rangements, ainsi qu’un espace bureau. Inscrit au titre des Monuments Historiques depuis 1992, Le Régina fait partie des joyaux architecturaux niçois. Édifié sur les hauteurs de Nice dans le quartier de Cimiez, cet ancien palace séduit par le faste éclectique de son architecture et son esthétique néo-classique, emblématiques de la Côte d’Azur de la Belle Époque. Transformé en immeuble résidentiel à la fin des années 1930, il bénéficie d’un parc privé exceptionnel avec piscine et tennis, accessible par une majestueuse passerelle en marbre et ferronnerie ouvragée. À proximité immédiate du Musée Matisse et des Arènes de Cimiez, cette adresse figure parmi les plus prestigieuses de Nice. Certainement l’un des appartements les plus exclusifs de l’immeuble. Terrasse en rotonde, véranda baignée de lumière, volumes remarquables… Le charme intemporel de la Belle Époque s’exprime ici au quotidien. Un double garage fermé permettant le stationnement de deux véhicules et une cave complètent ce bien rare. Dossier de présentation et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :