Appartement - Grigny, Département du Rhône

Grigny – appartement t3 récent de 61 M² avec garage, ascenseur et place de parking – idéal investissement.

Au cœur d'une résidence récente et soigneusement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², situé à Grigny, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté aux commodités du quotidien.

Livré à la fin de l'année 2024, ce bien bénéficie encore de tout le confort d'une construction récente. Il est actuellement occupé par son premier locataire, installé depuis août 2024 dans le cadre d'un bail de trois ans, faisant de cet appartement une excellente opportunité pour un investissement locatif serein.

Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement harmonieux et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée comprenant une plaque de cuisson électrique, un four, un micro-ondes, un vaste plan de travail, un évier double bacs ainsi que de nombreux meubles, placards et tiroirs de rangement, pensés pour un confort d'utilisation optimal.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une grande baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'un placard de rangement et d'un dégagement offrant une circulation fluide entre les différentes pièces.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de seulement quatre niveaux, l'appartement est complété par un garage sécurisé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement libre au sein de la résidence, apportant un véritable confort au quotidien.

Son emplacement constitue un réel atout. Un supermarché Aldi, situé à seulement quelques mètres de la résidence, facilite les courses de tous les jours et dispose de nombreuses places de stationnement pour accueillir vos visiteurs. Les transports en commun sont accessibles immédiatement grâce à un arrêt de bus à proximité, tandis que les principales zones commerciales de Givors se rejoignent en moins de dix minutes en voiture.

Les atouts de ce bien :

*Appartement T3 récent de 61 m²
*Résidence livrée fin 2024
*Actuellement loué depuis août 2024 (bail de 3 ans)
*1er étage avec ascenseur
*Belle pièce de vie lumineuse
*Cuisine entièrement équipée
*Deux chambres
*Salle de bains avec grande baignoire
*WC indépendant
*Placard de rangement
*Garage sécurisé en sous-sol
*Place de parking au sein de la résidence
*Supermarché Aldi à 50 mètres
*Arrêt de bus à proximité immédiate
*Centres commerciaux de Givors à moins de 10 minutes
*Résidence proche de toutes les commodités

Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien récent, déjà loué et offrant un excellent cadre de vie. Un appartement alliant confort, modernité et emplacement stratégique, prêt à poursuivre son histoire avec son futur propriétaire.

Contactez nous au 06.19.57.92.73, avant que quelqu'un d'autre ne tombe sous le charme..

- General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006)

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