Kyero logo
Compteur d’images1/22
Villa - Marcillac, Gironde, Marcillac - € 1 144 000 | Réf : 85863078 - photo 1Villa - Marcillac, Gironde, Marcillac - € 1 144 000 | Réf : 85863078 - photo 2Villa - Marcillac, Gironde, Marcillac - € 1 144 000 | Réf : 85863078 - photo 3Villa - Marcillac, Gironde, Marcillac - € 1 144 000 | Réf : 85863078 - photo 4Villa - Marcillac, Gironde, Marcillac - € 1 144 000 | Réf : 85863078 - photo 5Villa - Marcillac, Gironde, Marcillac - € 1 144 000 | Réf : 85863078 - photo 6Villa - Marcillac, Gironde, Marcillac - € 1 144 000 | Réf : 85863078 - photo 7Villa - Marcillac, Gironde, Marcillac - € 1 144 000 | Réf : 85863078 - photo 8Villa - Marcillac, Gironde, Marcillac - € 1 144 000 | Réf : 85863078 - photo 9Villa - Marcillac, Gironde, Marcillac - € 1 144 000 | Réf : 85863078 - photo 10Villa - Marcillac, Gironde, Marcillac - € 1 144 000 | Réf : 85863078 - photo 11Villa - Marcillac, Gironde, Marcillac - € 1 144 000 | Réf : 85863078 - photo 12Villa - Marcillac, Gironde, Marcillac - € 1 144 000 | Réf : 85863078 - photo 13Villa - Marcillac, Gironde, Marcillac - € 1 144 000 | Réf : 85863078 - photo 14Villa - Marcillac, Gironde, Marcillac - € 1 144 000 | Réf : 85863078 - photo 15Villa - Marcillac, Gironde, Marcillac - € 1 144 000 | Réf : 85863078 - photo 16Villa - Marcillac, Gironde, Marcillac - € 1 144 000 | Réf : 85863078 - photo 17Villa - Marcillac, Gironde, Marcillac - € 1 144 000 | Réf : 85863078 - photo 18Villa - Marcillac, Gironde, Marcillac - € 1 144 000 | Réf : 85863078 - photo 19Villa - Marcillac, Gironde, Marcillac - € 1 144 000 | Réf : 85863078 - photo 20Villa - Marcillac, Gironde, Marcillac - € 1 144 000 | Réf : 85863078 - photo 21Villa - Marcillac, Gironde, Marcillac - € 1 144 000 | Réf : 85863078 - photo 22

€ 1 144 000

4 576 € par m²

Villa - Marcillac, Gironde

Ajouté il y a 2 mois

Chambres
4
Salles de bains
3
Taille de construction
250 m²

Marcillac, Gironde, Aquitaine, France

Cimm Mandataires

Commercialisé par Cimm Mandataires

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Propriété viticole située dans le nord Blayais Propriété viticole située dans le nord Blayais (24 ha en production, chais modernes, habitations, matériel viticole et vinicole) Située sur la commune de Val-de-Livene (33), cette propriété viticole rare sur le marché offre un cadre de vie et de travail idéal, alliant performance, confort et potentiel de développement. Le domaine bénéficie par ailleurs de la certification « Haute valeur environnementale » et est médaillé d’or depuis 2023 pour ses vins. Le domaine s’étend sur 24 hectares de vignes en production, groupés autour des bâtiments, assurant une logistique fluide et une exploitation efficace. La propriété comprend : Partie viticole : • Chais modernes, climatisés, conformes aux normes de sécurité et d’assainissement, parfaitement fonctionnels. • Cuverie complète : cuves en inox, époxy et souterraines. • Grande pièce de stockage, salle de dégustation accueillante. • Matériel viticole et vinicole. • Les cépages plantés sont qualitatifs : • Rouges : Merlot, Cabernet Sauvignon, Malbec • Blancs : Sauvignon Blanc, Sauvignon Gris • Rosés : Merlot, Malbec Bâtis et habitations : • Une première maison d’habitation de 150 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. • Une seconde maison d’environ 100 m², à rénover entièrement. • Nombreuses dépendances et bâtiments agricoles spacieux, facilitant le travail au quotidien. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Énergie et services publics
Cheminée

Vivre à Marcillac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Cimm Mandataires pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Marcillac

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


66 352 €
5 720 €
2 860 €
22 880 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Marcillac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
97 812 €*
Coût final d'achat
1 241 812 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Cimm Mandataires

Cimm Mandataires

.

Langues
français, anglais

Plus de biens comme celui-ci

Newsletter

Restez à jour

Recevez des recommandations immobilières, de l'inspiration et des conseils pour déménager à l'étranger.

Votre pays

Votre vie privée est importante pour nous. Lisez notre politique de confidentialité et nos conditions