Villa - Saint-Rabier, Dordogne

Ensemble immobilier à rénover – 2 maisons + garages à Saint-Rabier Au cœur du charmant village de Saint-Rabier, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale avec revenu locatif ou un investissement patrimonial. Implanté sur un terrain d’environ 1 400 m², l’ensemble se compose de deux maisons d’habitation indépendantes : une première maison d’environ 119 m²,une seconde maison d’environ 53 m². L’ensemble comprend également trois garages, pour une surface totale d’environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou aménagements annexes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité. Situation privilégiée : À seulement 300 mètres d’une épicerie, accès autoroutier à environ 5 minutes. Environnement calme et authentique, au cœur d’un petit village. Les atouts : Deux logements indépendants, 3 garages d'une surface totale d'environ 80 m² Terrain plat d’environ 1 400 m² Fort potentiel locatif Idéal résidence principale + location Cadre de vie paisible Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés. À découvrir sans tarder.