Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ruoms ?

Les écoles internationales à proximité de Ruoms incluent International School Montpellier (91 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (92 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International Bilingual School of Provence (137 km, de 2 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Ruoms ?

Ruoms est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en décembre avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ruoms ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Ruoms représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 296 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 25 308 €.

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€ 296 000

2 014 € par m²

Villa - Ruoms, Ardeche

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 147 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
147 m² Taille de construction

Ruoms, Ardeche, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par Cimm Mandataires

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Ensemble immo 2 logements + jardin pour investisseur, en Ardèche du sud à 5 mn de Ruoms dans le village tranquille de chauzon, 147 m² contenant 2 logements indépendant de type, T3 loués meublés, chacun avec terrasses et jardin. Etat excellent. Situation au calme centre village. Parkings privés. Prestations de qualité. Investissement sur un marché locatif (résidentiel ou touristique) porté par une forte demande. Prix : 296 000 € Honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite Philippe champagne ei- Agent Commercial Cimm Immobilier. Tél. 06 27 85 67 29 RSAC n°493308431-Ville du greffe : romans - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Caisse de garantie QBE - RCS 40834475201376

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

À l'extérieur: Jardin
Caractéristiques intérieures: Double vitrage Meublé

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Ruoms

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Cimm Mandataires pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	1mm	6°C	-4.6°C	18.9°C
Fév.	17	2.6mm	9.1°C	-0.3°C	18.3°C
Mars	12	9.8mm	10.8°C	-0.9°C	22.8°C
Avr.	14	2.9mm	12.9°C	3.2°C	26.8°C
Mai	10	5.7mm	15.3°C	5.6°C	24.7°C
Juin	13	3.2mm	20.4°C	9.8°C	33.1°C
Juil.	26	0.9mm	23.8°C	12.9°C	36.7°C
Août	22	0.7mm	25.1°C	12.4°C	37.1°C
Sept.	11	4.5mm	17.6°C	5.8°C	30.5°C
Oct.	11	13.9mm	15.7°C	6.7°C	23°C
Nov.	20	1.6mm	10.2°C	-3.5°C	21.1°C
Déc.	21	0.6mm	5.7°C	-3.6°C	15.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,17 168 €

17 168 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 480 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

740 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 920 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ruoms. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: