Villa neuve - Cinfaes, District de Viseu

Villa de luxe entièrement meublée avec vue panoramique sur la rivière Douro

Insérée dans un cadre de beauté naturelle rare, cette villa exclusive de 3 chambres se positionne comme un véritable refuge de luxe au cœur du Douro, où l'architecture contemporaine fusionne harmonieusement avec le paysage environnant.

Implantée sur un terrain d'environ 3 290 m2, la propriété a été soigneusement conçue pour maximiser l'intimité, l'exposition au soleil (est/ouest) et, surtout, les vues absolument étonnantes et permanentes sur la rivière Douro et le barrage de Carrapatelo.

Conçue avec une grande rigueur technique, la villa dispose d'une construction en béton armé, avec des solutions structurales et étanches de haute performance, assurant durabilité, efficacité et confort au fil du temps.

L'architecture profite de la pente naturelle du terrain, créant une intégration parfaite avec les environs et offrant une expérience unique entre l'intérieur et l'extérieur.

La villa est vendue entièrement meublée et équipée, avec tous les détails pensés en détail, reflétant un haut niveau de qualité et de cohérence esthétique.

Les points suivants se distinguent :

Planchers en bois de sucupira massif
Menuiserie et placards faits sur mesure en bois noble
Grandes surfaces vitrées avec cadres haute performance thermique et acoustique
Salle commune d'environ 44 m2, avec raccordement direct à l'extérieur
Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch et finitions de haute qualité
3 chambres confortables, y compris des espaces de rangement généreux
3 toilettes avec des matériaux premium

Chaque espace a été conçu pour fournir confort, fonctionnalité et une expérience sophistiquée.

La propriété est entièrement équipée de solutions modernes qui garantissent confort et efficacité:

Système complet de climatisation (unités multiples)
Système sonore surround dans toute la maison
Système d'alarme
Blackouts électriques
Panneaux solaires
Cadres de coupe thermique
Infrastructures ITE complètes

L'espace extérieur a été conçu comme une extension naturelle de la maison, privilégeant les loisirs et la contemplation:

Piscine entièrement paysagée
Barbecue et espace social
Jardins entourés de soins soignés
Murs de pierre qui renforcent l'intégration architecturale
Total, protection de la vie privée

L'environnement naturel et l'absence d'interférence visuelle créent un environnement de tranquillité absolue.

Situé à Cinqães do Douro, dans une zone surélevée et privilégiée, la propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'un accès facile, tout en maintenant un niveau élevé d'intimité.

Plus qu'un logement, cette villa représente un style de vie distinct idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et une connexion authentique à la nature, avec un niveau de détail et de qualité rarement trouvés.
Classe énergétique: B
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