Terrain - Quinta do Conde, District de Setúbal

* * * * r e e r v a d o

Terrain urbain le Vendredi, Septembre, Setúbal

Référence interne: 1654

Terrain de 322,50 m2, pour la construction de prédition ou de bâtiments soudés de 3 étages: réseau de plancher, 1er étage et 2ème étage pour l'hébergement.
Si vous le souhaitez, vous pouvez encore libérer l'espace d'accès avec la construction d'un câble pour les places de stationnement.

Nous vous présentons beaucoup de terrains urbains avec différentes possibilités de construction:

- une prédominance composée du réseau d'étages, des 1er et 2e étages pour l'utilisation de la pièce, ou,

- une avance constituée du réseau d'étages pour le commerce et/ou les services, et au 1er et 2e étage pour l'hébergement, ou,

- deux logements soudés, sous la forme d'un front à deux feux, avec réseau de plancher, 1er et 2e étages;

§ le choix est le vôtre, entre avoir une seule ou mixte occupation / utilisation de chambre avec un composant d'affaires et une autre chambre.

Nous avons une certitude: L'emplacement est puissant pour une utilisation hautement compensée:

- la région est en même temps calme et pleine de services sociaux, économiques, culturels et de base quotidiens;

Le terrain est inclus dans une salle consolidée, ce qui est une bonne opportunité pour les investisseurs, les constructeurs ou les promoteurs immobiliers.

Il est à côté d'un espace public qui est actuellement un espace vert, à proximité des installations du noyau local de la Chambre municipale de Sesibra, de l'Unité de soins de santé familiale et du marché.

Cette zone permettra la construction de six fragments, ou trois fragments, un par pièce, ou au moins deux incendies conformément aux règles de construction approuvées pour ces types de lots.

Caractéristiques techniques:
Surface du terrain: 322,5m2
Zone d'implantation: 180,50m2 à 193, 5m2 (performance des zones de distance minimale autorisées);
Superficie totale maximale: 451,50m2
Projet d'utilisation architecturale et très flexible conformément aux règles adoptées par la Maison Municipale de Septembre pour le Plan d'Urbanisation de la Cinquième Conde Deux le 22 Janvier 2025.

Possibilité de construire au moins 2 fractions autonomes avec l'utilisation de la pièce.

Selon le cinquième plan d'urbanisation du comté, ce terrain urbain appartient au type ou à la catégorie de terrains désignés par HC2. Ainsi, le bâtiment doit prévoir l'existence de places de stationnement qui peuvent être dans Cave ou dans la salle ou la zone publique.

Sur le site de la Chambre municipale de septembre, vous pouvez voir plus de détails sur les règles de construction en lots classés HC2 dans:

(url)

Il a un bon accès aux grandes routes: A33, A2, Ponte 25 avril et A12, Ponte Vasco da Gama.

Les villes de Lisbonne, septembre et septembre sont à environ une demi-heure.

La BPlanet - Retail Planet Barreiro et la gare de Coina sont à environ 4 km, ou environ 5 minutes en voiture.

Il offre des services et des commerces proches, tels que les écoles, l'unité de santé familiale, les pharmacies, les banques, les supermarchés, les cafés, les restaurants, les espaces verts et les lasers, et tout ce qui est nécessaire pour la journée de la famille.

Pour souligner également la proximité d'excellentes zones laser, y compris les plages du lac Albufeira, Costa da Caparica et Sesimbra, qui sont à 20 minutes.

Mais si vous préférez le champ ou le château, vous avez les plus beaux paysages du château d'Arrabida et le Mata du Penhal des Mèdes et de la Quinta de Machada, d'excellentes zones à passer, d'exercice, ou tout simplement profiter de l'air calme et pur.

Viens nous parler et fais ta proposition.

Pour plus d'informations et de détails, contactez-nous!

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Référence interne: 1654
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