Villa - Ciboes e Brufe, District de Braga

Identification immobilière: ZMPT586509

Moradia T4 en Pierre Renouvelée en PNPG - Deux Chambres Indépendantes

Nous présentons cette magnifique résidence T4 en pierre, située à Cabenco, dans l'union de Cibón et Brufe frugesiases, dans le parc national complet de Peneda-Gerês. Divisée en deux chambres indépendantes avec des entrées autonomes, cette propriété est mise en valeur par son authenticité, son emplacement privilégié et son énorme potentiel, que ce soit comme un abri de week-end, un hébergement permanent ou un projet touristique à temps plein.
Inséré dans un village qui a vécu un renouveau fantastique et une évaluation ces dernières années, cet établissement offre une expérience unique de calme, contact avec la nature et vue dégagée sur le paysage de montagne environnant.

Principales caractéristiques:

- Un moradia en pierre sur la trace originale
- Divisé en deux chambres indépendantes rénovées dans la chambre 1
- Excellente exposition solaire au sud sur la vallée de Rio Man
- Grand potentiel pour la zone laser ou currantor
- Vues ouvertes et fantastiques sur la nature environnante

Répartition des espaces

Le moradia préserve l'architecture traditionnelle en pierre, qui a été une cible d'importantes interventions structurelles, en particulier dans la lumière et le toit. La propriété sera entièrement rénovée et équipée de matériaux et d'équipements de qualité.

Étape 0

- Une zone large où vous pouvez stocker des vélos, moteur 4 ou Kart Cross
- Salle polyvalente, qui peut être adaptée à différentes options
- Deux espaces plus petits pour les étagères, la machine house et/ou le montage

Étape 1

- T2 avec 2 suites, chambre avec récupération de chaleur et cuisine équipée
- T2 avec 1 WC, chambre et cuisine en espace ouvert
- Je vais avoir une vue lumineuse où votre créativité aura de l'espace

Plan d'achèvement et d'équipement

La rénovation implique des matériaux et des équipements privilégiés pour le confort, la durabilité et l'esthétique contemporaine, tout en conservant le caractère traditionnel de la construction en pierre.

Fins

- sol en céramique pour imiter le bois 'dark carvale'
- Toits recouverts de cuir peints avec finition blanche
- Portes intérieures verrouillées en blanc
- Cassava avec double verre et coupe thermique
- Vêtements emboîtés
- WC avec Base Duche

Climatisation et confort

- Climatisation Samsung installé

- 3 machines intérieures par appartement, avec un total de 6 unités internes
- 2 unités externes placées sur le plancher 0

- 300 litres de pompe à chaleur pour eau chaude
- Récupération de chaleur dans la pièce

Cache

Cuisine équipée d'appareils ménagers Samsung:

- Placa + Forno + Exautor + Réfrigérateur

Nature et esprit d'entreprise

L'immesurable naturel est l'une des grandes attractions de cette propriété. La région offre des piédestaux, des cascades naturelles et des paysages uniques, invitant à l'exploration de la nature exotique. La proximité de Rio Men et le parc national de Peneda-Gerês offre de nombreuses activités de plein air, du chemin aux bains dans les cascades naturelles et les sites touristiques.

Points d'intérêt suivants

- San Antonio de São Bento da Porta Ouvert - environ 10 km
- Castelo de Lindoso - environ 15 km
- Soajo - environ 20 km
- Miroir en pierre de Bela - environ 10 km
- Pont Rendufe - environ 12 km
- Spigueiros de Lindoso - environ 15 km

Cascades dans les environs

- Tahiti Cascata
- Fyrvidas Cascata
- Arado Cascata
- Le portail de l'homme Cascata
- Leonte Cascata

Matériel et éléments juridiques

- Surface brute privée: 95 m2
- Surface brute pour personnes à charge: 32 m2
- Surface brute de construction: 126 m2
- Surface habitable : 126 m2
- Année d'enregistrement dans la matrice: 1937
- Certification énergétique: F

3 raisons d'acheter avec Zoom

+ suivi

Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome ont mis tout leur engagement à vous donner le meilleur suivi, le guidant avec le maximum de confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions.

À partir de maintenant, créons une relation étroite et écoutons attentivement vos attentes, parce que notre priorité est votre bonheur! Parce qu'il est important que vous sentiez que vous êtes suivi, et que nous sommes toujours avec vous.

+ simple

Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, encouragée dans le partage d'expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace.

Laissez les poids bureaucratiques parce que sur le Zome il trouve le soutien total d'une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui lui apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, de sorte que son expérience immobilière dépasse les attentes.

+ heureux

Notre plus grande valeur est de lui donner le bonheur !

Libérez-vous de l'anxiété et obtenez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend plus heureux.

Nous travaillons tous les jours pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour obtenir les meilleurs résultats ensemble.

Avec le Zome il ne sera jamais perdu ou désuni et trouvera quelque chose qui n'a pas de prix: sa tranquillité maximale!

C'est comme ça que vous vous sentirez tout au long de l'expérience : calme, sûr, confortable et... heureux !

Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
#ref:ZMPT586509