Villa - Pontault-Combault, Seine-et-Marne

Maison avec emplacement idéal et potentiel d'aménagement sur deux niveaux

Rez-de-chaussée :

Deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambres, bureaux ou autres espaces selon vos besoins.
Buanderie équipée d'une douche, pratique pour votre quotidien.
Grand garage de 25 m² offrant de nombreux rangements ou un espace pour véhicules.
Toilette séparée pour plus de confort.

Premier étage :

Espace à aménager selon vos envies : cuisine à installer, séjour lumineux avec double exposition.
Accès à un beau balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Trois grandes chambres spacieuses.
Salle de bain à aménager.
Toilette indépendant
Travaux à prévoir pour finaliser l'aménagement intérieur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine sorriaux 06 37 31 79 31
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 364 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine sorriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro rsac n° 880 712 336 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405
(réf. 40017) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 364 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Surface carrez : 115.19 m² Prix de vente 364 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E