Terrain - Salles, Gironde

Iad France - Lucie Martin vous propose: Terrain à bâtir de 3 123 m² – Environnement nature à Salles - Libre de constructeurÀ découvrir dans un quartier recherché de Salles, ce terrain non viabilisé de 3 123 m² offre un cadre de vie privilégié en lisière de forêt, au cOEur d'un environnement calme, verdoyant et très arboré.Il se compose de :* 860 m² en zone U, constructibles avec un coefficient d'emprise au sol de 25 % ,* le solde en zone naturelle non constructible, garantissant un cadre préservé.Un emplacement idéal pour concrétiser un projet de construction à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, tout en profitant d'un environnement où la nature est omniprésente.Assainissement individuel à prévoir. Raccordements à l'eau et à l'électricité possibles. Libre de constructeur.Projection 3D de construction d'une maison de 105m2 habitables réalisé par mon partenaire constructeur Les mas d'Arguin.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.