Quels sont les aéroports les plus proches de Porto ?

Les aéroports les plus proches du centre de Porto sont aéroport Porto (10 km), aéroport Vigo (118 km) et aéroport Santiago (193 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Porto ?

Les écoles internationales à proximité de Porto incluent Deutsche Schule zu Porto (1 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais), Lycée Français International Porto (3 km, de 3 à 18 ans, français) et CJD International School (3 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Porto ?

Le marché immobilier à Porto est dominé par Appartements, avec 83% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (8%), Maisons (5%), Terrains (2%), Garages (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 4 chambre à Porto ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 4 chambre à Porto sur Kyero est 1 470 543 €.

Quel est le climat à Porto ?

Porto est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Porto ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Porto représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 2 250 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 248 625 €.

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Appartement neuf - Porto, District de Porto, Porto - 2 250 000 € | Réf : 6685 - photo 1

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2 250 000 €

4 261 € par m²

Appartement neuf - Porto, District de Porto

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 3
Taille de construction: 528 m²

4 Chambres
3 Salles de Bains
528 m² Taille de construction

Porto, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Imobiliária Pedro Ramos Pinto

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

La copropriété résidentielle paulo dias novais 45 comprend 7 appartements - 1 T2, 5 T3 ET 1 T4 en duplex (penthouse avec jacuzzi).

Les appartements, orientés est/OUEST, allient design, confort et fonctionnalité, destinés à un public qui privilégie la vie dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de porto, à côté de l'AV. Maréchal gomes da costa et dans les environs du parc de la ville, FOZ, L'université catholique et les meilleurs collèges de porto.

L'excellent réseau de transports en commun dont il dispose, en particulier le métro, place la copropriété à quelques minutes de la rotunda da boavista, du centre-VILLE, de foz et des plages.

Le bâtiment dispose d'un sous-sol avec des loges de 2 places par appartement (T2 ET T3) ET 4 places (T4 duplex).
Performance Énergétique: A+
#ref:6685

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur Double vitrage
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Porto

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Imobiliária Pedro Ramos Pinto pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 10 km
Aéroport de Vigo, 118 km
Aéroport de Santiago, 193 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Fév.	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mars	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Avr.	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Mai	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Juin	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Juil.	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Août	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Sept.	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Oct.	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov.	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Déc.	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Marché immobilier à Porto

	Appartements	83%
	Locaux commerciaux	8%
	Maisons	5%
	Terrains	2%
	Garages	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,168 750 €
SELO: 0.8%,18 000 €

186 750 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

11 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

5 625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

45 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Porto. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: