Villa - Albertville, Savoie

Et si votre prochaine maison était celle qui réunissait enfin tous les espaces dont votre famille a besoin ?

Avec ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement, ses extérieurs aménagés et ses prestations dédiées à la détente, cette maison offre un cadre de vie agréable où chacun trouvera sa place.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de plus de 41 m², traversante et ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. En son cœur, une superbe cheminée double face en pierre et bois apporte tout le charme et la convivialité de la maison, tandis que sa belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace.

La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement le séjour et permet de partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Une maison pensée pour le quotidien

Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une chambre avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.

À l'étage, deux chambres et un bureau composent l'espace nuit. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de les remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image.

Des espaces annexes qui font la différence

Le sous-sol complet est un véritable atout. Accessible directement depuis la maison, il comprend :

Un double garage d'environ 71 m² ;
Un atelier de près de 33 m² ;
Une cave à vin ;
Une buanderie avec WC ;
De nombreux espaces de rangement.

De quoi répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'aux passionnés de bricolage, aux collectionneurs ou à toute personne recherchant de grands espaces de stockage.

Des extérieurs dédiés à la convivialité

Les beaux jours prendront ici une toute autre dimension.

Vous profiterez d'une piscine creusée et chauffée, d'un jacuzzi, d'un terrain de pétanque, d'une mare à poissons, d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin de 1 014 m² offrant de nombreux espaces de vie extérieurs.

Autre véritable atout : une dépendance d'environ 70 m², qui pourra accueillir un atelier, une salle de réception, un espace de loisirs, du stockage ou encore s'adapter à vos futurs projets.

Les prestations :

- 137,09 m² habitables
- Terrain de 1 014 m²
- Séjour traversant de 41,84 m²
- Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
- 3 chambres dont une au rez-de-jardin
- Bureau
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Double garage de 71 m²
- Atelier
- Cave à vin
- Buanderie avec WC
- Piscine creusée et chauffée
- Jacuzzi
- Terrain de pétanque
- Dépendance d'environ 70 m²
- Double vitrage PVC
- Isolation par l'extérieur
- Fibre optique
- Tout-à-l'égout conforme
- Exposition Sud-Est
- Taxe foncière : 1 999 €

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies.

Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, ses extérieurs et tout ce qu'elle a à offrir.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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