Villa neuve - Loule, District de Faro

Villa de 1 chambre avec un projet en phase d'approbation situé au cœur du centre historique de Loulé, inséré dans la zone classée « Cidade Intramuros e Mouraria ». C'est l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville, marqué par ses rues étroites, sinueuses et chargées d'histoire, entourées de traces des anciens murs islamiques, encore visibles dans plusieurs sections. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété dans un emplacement privilégié, qui combine le charme de la tradition avec le potentiel d'appréciation et de modernisation urbaine.
À seulement 200 mètres de l'emblématique marché municipal de Loulé, l'itinéraire vers la propriété est un véritable voyage culturel, passant par certains des monuments les plus frappants de la ville : la chapelle de Nossa Senhora do Pilar, l'imposante église mère de São Clemente, le jardin serein des Amuados et les murs du château de Loulé. Un cadre idéal pour ceux qui cherchent à vivre entourés de patrimoine et d'authenticité en Algarve.
Le projet comprend la construction d'une maison unifamiliale de 16m² d'implantation et 32m² de surface brute répartie sur trois étages. Au dernier étage, il y a une terrasse sur le toit, conçue comme une zone de loisirs, où vous pourrez profiter d'agréables moments en plein air, avec une vue imprenable sur les maisons de la vieille ville et, au loin, le bleu de la mer.
Le rez-de-chaussée se composera d'un salon/salle à manger dans un concept d'espace ouvert intégré à la cuisine, d'une salle de bain avec douche et d'un escalier pour accéder au premier étage, où se trouvera la chambre principale, avec placard intégré. La distribution a été conçue pour assurer fonctionnalité et confort dans un environnement compact mais accueillant.
La villa disposera de toutes les infrastructures essentielles - eau, égouts, électricité et télécommunications - et bénéficie d'une excellente accessibilité à la porte d'entrée. De plus, sa situation dans une zone de réhabilitation urbaine (ARU) offre des avantages fiscaux et des incitations administratives, ce qui en fait une solution extrêmement attrayante, tant pour le logement permanent que pour l'investissement dans l'hébergement touristique.
Performance Énergétique: Exempt
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