Villa - Saint-Martial, Ardeche

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, au cœur de la nature, à quelques kilomètres du lac de Saint Martial et de la station des Estables.

Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un grand sous-sol avec garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, comme une cuisine d'été par exemple pour augmenter la surface habitable.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux particuliers!

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôt avec un accès direct à la rivière en contre-bas! Un véritable atout pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, avec la nature tout autour !

La maison est raccordée à l'eau de source uniquement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°523 218 063 - Greffe de aubenas) Géraldine duchamp entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.962062