Villa neuve - Châteaugiron, Ille-et-Vilaine

Devenez propriétaire d'une maison neuve d'exception à Châteaugiron (35410), au cœur de la ZAC du Grand Launay.
Bâtissez votre avenir en toute sérénité grâce aux garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), un projet clé en main entièrement géré par le constructeur reconnu Maisons MTB.
Les plus de la construction (Maisons MTB)
• Garantie CCMI : Prix ferme, livraison à date fixe et garantie de parfait achèvement pour concevoir votre projet l'esprit tranquille.
• Luminosité maximale : Une conception moderne avec plus de 17,6% de surface vitrée pour baigner votre intérieur de lumière naturelle.
• Performance énergétique : Maison isolée de manière optimale avec système de chauffage par pompe à chaleur, économe et écologique.
Un agencement idéal (102 m² habitables / 121 m² utiles)
• Rez-de-chaussée : Un grand espace de vie salon-séjour-cuisine ouvert de plus de 36 m², prolongé par une terrasse en béton. Une vraie suite parentale avec sa douche privative s'y trouve également pour une vie de plain-pied.
• Étage : 3 belles chambres lumineuses dédiées aux enfants ou aux invités, accompagnées d'une grande salle de bains de 9 m².
• Praticité : Un cellier/office pratique attenant à la cuisine et un grand local à vélos/2 roues intégré de près de 7 m².
Le terrain et les extérieurs
• Belle parcelle de 281 m² idéalement située au calme.
• Extérieurs déjà pensés pour l'environnement : récupérateur d'eau de pluie (300L), composteur en bois, clôtures soignées et plantation d'un arbre fruitier.
• 2 places de stationnement privatives extérieures.
L'emplacement
Située à Châteaugiron, commune très recherchée et dynamique aux portes de Rennes, vous profitez d'un cadre de vie idéal au sein de la ZAC du Grand Launay.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.