Villa - Herbitzheim, Bas-Rhin

Herbitzheim Maison neuve 115 m² avec garage vefa opportunité d'acquérir une maison neuve à Herbitzheim, au sein d'un projet résidentiel récent, pensé pour offrir un haut niveau de confort et de performance énergétique. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un logement fonctionnel, peu énergivore et durable dans le temps. Environnement Implantation dans un secteur calme et résidentiel de la commune d'Herbitzheim, à proximité des services essentiels et des axes de circulation, facilitant les déplacements quotidiens. Organisation des espaces Maison mitoyenne des deux côtés, développant 115 m² habitables : Séjour spacieux et lumineux Cuisine équipée incluse WC indépendant au rez-de-chaussée Accès direct au garage depuis l'habitation À l'étage : Trois chambres confortables, dont une chambre parentale Salle de bains WC séparé Confort & équipements Pompe à chaleur avec plancher chauffant Production d'eau chaude thermodynamique VMC double flux Cuisine équipée fournie Escalier intérieur installé Façade enduite, coloris au choix Terrasse extérieure de 12 m² aménagée Pré-équipements électriques pour l'aménagement de l'étage Performance énergétique Construction conforme à la réglementation RE2020, garantissant une conception bioclimatique, une enveloppe thermique performante et des équipements à haute efficacité énergétique.Les indicateurs réglementaires (Cep, Bbio) seront validés dans l'étude thermique du projet.Le DPE sera établi à l'achèvement de la construction. Conditions Prix de vente : 241 500 Vente en vefa garanties constructeur Livraison prévisionnelle : mai Contact : Jonathan dos santos nesta ImmobilierTel : 06 67 55 54 47Mail : ntos@13 Rue de la Libération, 67260 Keskastel