Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Appartement 4 pièces - Terrasse - Cave - nice fabron *sous promesse de vente* Appartement 4 pièces avec vue mer – Nice Napoléon III Cécile d’IMMO-VENDU vous présente cet appartement d’exception situé dans la résidence Clair Horizon II, au cœur du très recherché quartier Napoléon III à Nice. Situé en avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest de *85,31 m²* offre une belle luminosité et une terrasse avec vue panoramique sur la mer et les collines. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de *3 chambres*, d’une buanderie, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Parquet en bois massif, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques et domotique complètent ses prestations. La résidence, arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose notamment d’un jardin, d’une salle de sport et d’un stationnement collectif. Le bien est vendu avec une cave En option possible à l'achat un grand garage fermé, équipé en électricité, internet et caméra reliée à l’appartement. Charges : 330 €/mois incluant chauffage collectif, eau chaude, eau froide et entretien courant. DPE : C/C. Taxe foncière : 2 062 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Mentions légales — Informations copropriété Nombre de lots : 143 lots dont 95 lots d'habitation Procédures en cours : aucune connue à ce jour Charges de copropriété : 330 € / mois (comprenant chauffage collectif. Eau chaude. Eau froide et entretien courant) DPE : C / C Taxe foncière : 2 062 € / an Honoraires à charge vendeur