Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Appartement 4 pièces - Terrasse - Cave - nice fabron *Appartement 4 pièces avec vue mer – Nice Napoléon III* Cécile d’IMMO-VENDU vous présente cet appartement d’exception situé dans la résidence *Clair Horizon II*, au cœur du très recherché quartier *Napoléon III à Nice*. Situé en *avant-dernier étage avec ascenseur*, cet appartement traversant Est-Ouest de *85,31 m²* offre une belle luminosité et une *terrasse avec vue panoramique sur la mer et les collines*. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de *3 chambres*, d’une buanderie, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Parquet en bois massif, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques et domotique complètent ses prestations. La résidence, *arborée, sécurisée et parfaitement entretenue*, dispose notamment d’un jardin, d’une salle de sport et d’un stationnement collectif. Le bien est vendu avec *une cave* En option possible à l'achat *un grand garage fermé*, équipé en électricité, internet et caméra reliée à l’appartement. *Charges : 330 €/mois* incluant chauffage collectif, eau chaude, eau froide et entretien courant. *DPE : C/C. Taxe foncière : 2 062 €/an. Honoraires à la charge du vendeur.* Mentions légales — Informations copropriété Nombre de lots : 143 lots dont 95 lots d'habitation Procédures en cours : aucune connue à ce jour Charges de copropriété : 330 € / mois (comprenant chauffage collectif. Eau chaude. Eau froide et entretien courant) DPE : C / C Taxe foncière : 2 062 € / an Honoraires à charge vendeur