Villa - Saint-Sixt, Haute-Savoie

Apremont,
dans un environnement privilégié en bord de Saône, cette belle maison ancienne d'environ 250 m2 vous séduira par son cadre bucolique, son calme absolu et son absence de vis-à-vis.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 257 m2, la propriété offre aujourd'hui deux logements indépendants, pouvant être facilement réunis pour créer une vaste maison familiale selon vos envies.
Chaque logement comprend :

Une cuisine,

Un salon et un séjour,

Deux chambres,

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, idéale pour les beaux jours, dans un environnement verdoyant propice à la détente.
Un laboratoire de traiteur, ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier, stockage ou aménagement complémentaire.
La maison bénéficie également d'équipements récents permettant d'améliorer son confort et ses performances énergétiques :

Panneaux photovoltaïques installés en 2025,

Pompes à chaleur (2023),

Chauffe-eau thermodynamique (2023),

Poêles à granulés (je n'ai pas l'année si pouvez l'ajouter en vérifiant la facture),

Combles isolés (2023).

Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette propriété à votre image tout en valorisant son fort potentiel.
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter Fatima chevalier-Réseau IDLR- au 06 77 87 55 61
Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -