Villa - Loule, District de Faro

Située dans un environnement paisible à seulement cinq minutes du centre animé de Loulé, cette villa individuelle de plain-pied, orientée plein sud, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, intimité et excellent potentiel de valorisation. Prête à être habitée, elle représente également une belle opportunité de modernisation selon vos goûts, idéale comme résidence principale, maison de vacances, investissement locatif ou résidence de retraite en Algarve.

La maison propose des espaces généreux et une distribution fonctionnelle. La grande cuisine familiale, avec espace repas et vue sur le jardin, communique directement avec le lumineux salon. Celui-ci bénéficie de nombreuses ouvertures laissant entrer la lumière naturelle, d'une cheminée à bois traditionnelle et de portes-fenêtres donnant accès à la terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour profiter de la douceur du climat de l'Algarve tout au long de l'année.

La partie principale comprend :
- Une suite parentale avec placards intégrés et salle de bains privative ;
- Une deuxième chambre double avec placards intégrés ;
- Une troisième chambre double ;
- Une salle d'eau familiale.

La quatrième chambre se trouve dans une annexe indépendante comprenant un salon, une salle d'eau et un espace prévu pour l'installation d'une kitchenette. Cet espace polyvalent peut être aménagé en logement pour les invités, bureau, studio ou espace indépendant pour un membre de la famille.

À l'extérieur, les jardins paysagers, entretenus avec soin au fil des années, offrent un cadre calme et intime. Les arbres, arbustes et plantations créent une atmosphère agréable tout en restant faciles à entretenir.

La propriété est entièrement clôturée et accessible par un double portail ouvrant sur une vaste cour pavée offrant de nombreuses places de stationnement ainsi qu'un accès direct au garage indépendant.

La terrasse couverte, donnant sur le jardin, constitue un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions en famille et entre amis.

Bien que la villa soit en excellent état et immédiatement habitable, elle offre un réel potentiel de modernisation. Les futurs propriétaires pourront rénover la cuisine, les salles de bains ou les finitions intérieures afin de créer une propriété contemporaine tout en augmentant sa valeur. Le terrain permet également l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations administratives.

Située à São Clemente, à proximité immédiate de Loulé, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commerces, restaurants, écoles, services, parcours de golf et des plus belles plages de l'Algarve.

Caractéristiques principales
- Villa individuelle de plain-pied construite en 1994 ;
- Situation privilégiée à São Clemente, Loulé ;
- 4 chambres, dont une annexe indépendante ;
- 3 salles de bains et un WC invités ;
Suite parentale ;
- Grand salon avec cheminée à bois ;
- Cuisine spacieuse avec espace repas ;
- Terrasse couverte exposée plein sud ;
- Annexe avec salon, salle d'eau et espace pour kitchenette ;
- Garage indépendant ;
- Grande cour pavée avec plusieurs places de stationnement ;
- Jardin paysager entièrement clôturé ;
- Double portail d'entrée ;
- Possibilité de construire une piscine (sous réserve d'autorisation) ;
- Excellent potentiel de rénovation et de valorisation.

Les propriétés offrant une telle combinaison d'emplacement, d'intimité, d'espaces généreux et de potentiel d'évolution deviennent de plus en plus rares aux alentours de Loulé. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances avec espace indépendant pour recevoir vos proches ou un investissement immobilier prometteur, cette villa constitue une opportunité de choix dans l'une des régions les plus recherchées de l'Algarve.