Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nailloux ?

Les écoles internationales à proximité de Nailloux incluent Mon École My School (31 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Deutsche Schule Toulouse (37 km, de 2 à 18 ans, allemand) et International School of Toulouse (37 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Nailloux ?

Nailloux est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nailloux ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nailloux représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 239 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 20 435 €.

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Villa - Nailloux, Haute-Garonne, Nailloux - € 239 000 | Réf : VM7654-44-HOMEKARE-HK - photo 1

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€ 239 000

2 516 € par m²

Villa - Nailloux, Haute-Garonne

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 95 m²
Taille de la parcelle: 400 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
95 m² Taille de construction
400 m² Taille de la parcelle

Nailloux, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, France

Commercialisé par IMMOSKY SUD OUEST

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

A vendre a 10 minutes de nailloux 31560 - maison t4 sur un terrain de 400M2 au calme !

Venez découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIED construite en 2011 au coeur d'un village proche de nailloux
Dès votre entrée vous serez séduit par son spacieux séjour de 45m2 avec sa cuisine ouverte et équipée idéal pour les moments conviviaux.
L'espace nuit se compose de trois chambres entre 9,50 et 13m2 équipées de placard, une salle de bain avec double vasque et rangements ainsi qu'un wc séparé.
Vous profiterez également d'une belle terrasse avec pergola exposée plein sud dans un jardin arboré.
Les plus : 8 panneaux solaires, portail électrique, alarme, isolation récente (2022) et climatisation réversible (2024)

Ne passez pas a côté de ce cocon qui n'attend que vous !
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Caractéristiques principales

4 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse
Caractéristiques intérieures: Cuisine semi meublé Cuisine ouverte Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Nailloux

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMOSKY SUD OUEST pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	2.1mm	7.2°C	-5.3°C	16.9°C
Fév.	11	3.6mm	8.8°C	1.5°C	19.1°C
Mars	10	3.4mm	11.1°C	1.8°C	22.8°C
Avr.	11	2.9mm	12°C	2.3°C	25.8°C
Mai	6	4.2mm	14.6°C	4°C	24.2°C
Juin	12	2.7mm	19.1°C	10.5°C	30.3°C
Juil.	20	2.8mm	22.3°C	12.5°C	36.5°C
Août	21	2.8mm	22.6°C	11.9°C	34.5°C
Sept.	10	2mm	17.1°C	5.6°C	27.9°C
Oct.	14	3.7mm	16.2°C	6.7°C	24.3°C
Nov.	21	2.1mm	12°C	1.5°C	20.5°C
Déc.	14	2.3mm	7°C	-0.1°C	16.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,13 862 €

13 862 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 195 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

598 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 780 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nailloux. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: