Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Léognan ?

Les écoles internationales à proximité de Léognan incluent International School 33 (6 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), Bordeaux International School (13 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (156 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Léognan ?

Léognan est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Léognan ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Léognan représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 312 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 26 676 €.

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Villa - Léognan, Gironde, Léognan - € 312 000 | Réf : VM7219-99-HOMEKARE-HK - photo 1

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€ 312 000

3 120 € par m²

Villa - Léognan, Gironde

Ajouté il y a 2 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 100 m²
Taille de la parcelle: 500 m²

3 Chambres
100 m² Taille de construction
500 m² Taille de la parcelle

Léognan, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par IMMOSKY SUD OUEST

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

A vendre maison de plain pied et mitoyenne d'un cote de type t4 D'environ 95 M² avec garage de plus de 20 M² et veranda de plus de 19 M² sur une parcelle d'environ 466 M².

Cette maison de plain pied vous accueillera dans une entrée desservant une cuisine dinatoire de plus de 10 m² et une pièce de vie de plus de 20 m², le tout pouvant être réuni afin de créer une belle pièce de vie.

L'espace nuit se compose de 3 chambres allant de 9 à 12 m², un bureau d'environ 7 m², une salle d'EAU et un WC indépendant.

Les plus : garage de plus de 20 M², une buanderie de plus de 10 M², véranda de 19M² environ.

Votre conseiller HK HomeKare : Emilie laurin
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Qualité: Style rustique
Caractéristiques intérieures: Cuisine semi meublé Cuisine équipée
Énergie et services publics: Chauffage central électrique

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Léognan

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMOSKY SUD OUEST pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	18	2.1mm	7.3°C	-4.7°C	16.6°C
Fév.	8	4.5mm	9.7°C	1.6°C	20.1°C
Mars	8	6.1mm	11.1°C	1.4°C	23.5°C
Avr.	15	1.9mm	13.2°C	3°C	27.1°C
Mai	4	4.6mm	14.6°C	6.2°C	27.8°C
Juin	7	4.4mm	18.6°C	9.1°C	31.4°C
Juil.	14	1.8mm	21.1°C	10.7°C	36.6°C
Août	20	1.2mm	21.6°C	11.4°C	37.2°C
Sept.	10	4.4mm	16.8°C	7.9°C	26.2°C
Oct.	13	4.1mm	15.8°C	5.9°C	24.8°C
Nov.	18	2.1mm	11.7°C	2.6°C	20.9°C
Déc.	16	2.3mm	7.5°C	-0.4°C	16.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,18 096 €

18 096 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 560 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

780 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 240 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Léognan. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: