Terrain - Paranhos, District de Porto

Nous proposons un terrain urbain stratégiquement situé, en bordure de la rocade (Circunvalação), dans une zone très visible et dotée d'un excellent potentiel constructif. À quelques minutes de l'hôpital São João, ce bien se trouve également à très courte distance du métro et du campus universitaire d'Asprela, réunissant les conditions idéales pour un projet bien situé et à forte demande.

La surface totale du terrain est d'environ 230m², avec une façade significative donnant sur la Circunvalação. Sa position en première ligne sur l'axe routier lui confère une visibilité urbaine privilégiée, permettant d'envisager des solutions tirant parti du trafic et de l'exposition du site. Malgré la proximité de la voie rapide, le quartier conserve une atmosphère résidentielle consolidée, avec une bonne diversité de logements et une excellente accessibilité. Les transports en commun sont efficaces, avec plusieurs lignes de métro et de bus reliant directement le centre-ville et d'autres zones de Porto.

Les environs sont principalement résidentiels et institutionnels, dominés par la présence de l'Université de Porto et de ses diverses facultés ingénierie, médecine, économie, entre autres. Le quartier offre également une large gamme de services, commerces de proximité, supermarchés, cafés, cliniques ainsi que des équipements culturels et de loisirs, comme le Jardin de l'Arca d'Água ou le parc de l'Asprela, contribuant à la qualité de vie des habitants.

Ce terrain présente les conditions idéales pour un projet résidentiel ou mixte, attractif pour les investisseurs souhaitant tirer parti de sa proximité avec l'université et l'hôpital. Il s'agit d'une opportunité rare dans un quartier en pleine croissance, particulièrement prisé par les étudiants, professionnels de santé et enseignants universitaires, ce qui renforce son potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:SÒL_53444