Villa - Platja D'aro, Province de Gérone

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Los Pinos-Politur, au sein de l'urbanisation Treumal de Castell-Platja d'Aro, cette villa jumelée à vendre offre 154 m² de surface construite et 120 m² de surface habitable, offrant un équilibre parfait entre confort, intimité et qualité de vie sur la Costa Brava. Construite en 2005 et en excellent état, elle comprend trois chambres doubles, dont une suite parentale, trois salles de bains et un garage privé pouvant accueillir deux véhicules. Son orientation sud et ouest garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, rendant chaque pièce accueillante et fonctionnelle.

La propriété se répartit sur trois niveaux distincts. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste séjour-salle à manger divisé en deux espaces distincts, une cuisine indépendante entièrement équipée et des toilettes invités. Le séjour s'ouvre sur une terrasse avec jardin privatif, un espace idéal pour profiter du plein air, offrant également un accès direct à la piscine et aux jardins communs. Au premier étage se trouvent trois chambres doubles avec placards intégrés, dont la suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. L'appartement est climatisé et équipé de fenêtres PVC double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et acoustique.

Son emplacement est un atout majeur. Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Platja d'Aro, il offre un cadre paisible en pleine nature, avec un accès rapide au centre-ville, à la promenade du front de mer, à un large choix de restaurants et de commerces, ainsi qu'aux plus belles plages et criques de la Costa Brava. La résidence dispose également d'une piscine commune, de vastes jardins et de courts de tennis, offrant un cadre idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire.

Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).

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