Terrain - Malaga, Province de Malaga

Terrain exclusif à vendre dans l'un des secteurs les plus prometteurs de la Costa del Sol, à Pedregalejo. Ce cadre résidentiel paisible offre toutes les commodités, un accès facile aux grands centres urbains et un cadre de vie méditerranéen exceptionnel. Il représente une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant y construire leur future résidence et les investisseurs en quête d'un rendement élevé.

Ce terrain urbain d'environ 56 m² bénéficie d'un projet architectural approuvé et d'un permis de construire, ce qui représente un gain de temps et une réduction des coûts administratifs considérables. Le projet prévoit la construction d'une maison d'environ 94 m² répartie sur deux niveaux, agrémentée d'une véranda, dont la conception optimise chaque espace et maximise l'apport de lumière naturelle.

Le projet architectural privilégie un design aux lignes modernes et à la distribution efficace, avec des pièces spacieuses et lumineuses, comme les espaces de vie ouverts, les espaces extérieurs privés et un solarium spectaculaire pour profiter du climat privilégié de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Le projet prévoit d'intégrer des prestations actuelles et très demandées sur le marché haut de gamme, telles que la climatisation, un système domotique, le chauffage au sol, des menuiseries extérieures à double vitrage, des placards intégrés, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un éclairage conçu pour accentuer la sensation d'espace et des matériaux sélectionnés pour une meilleure efficacité énergétique et une plus grande durabilité.

De plus, la conception comprend des caractéristiques généralement associées aux propriétés haut de gamme, telles que des espaces de détente, une terrasse ensoleillée, des espaces dédiés au bien-être et la possibilité d'intégrer des éléments très prisés comme un jacuzzi ou un espace barbecue.

La propriété est commercialisée avec le projet et les permis déjà approuvés ; la construction peut donc commencer immédiatement. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique : en attente d'attribution (selon le projet).

Prix ​​de vente : 300 000 €. Ce prix comprend : le terrain en zone urbaine, le projet architectural et le permis de construire. Les taxes applicables (TVA, droits de mutation immobilière, droits d’enregistrement le cas échéant), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus et seront à la charge de l’acquéreur conformément à la réglementation en vigueur.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Document d'information abrégé (DIA) mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Ce document ne constitue pas une offre contractuelle.